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Objektbeschreibung
Diese liebevoll gestaltete Zweizimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger, gehobener Lage westlich von Augsburg – mitten im Naturschutzgebiet.
Trotz der UG-Lage wirkt die Wohnung dank ihres durchdachten Grundrisses, der angenehmen Lichtführung und der warmen Materialien überraschend offen, behaglich und ausgesprochen wohnlich. Ein idealer Rückzugsort für alle, die auf Zeit ein stilvolles, ruhiges Zuhause suchen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine bequeme Treppe, die sich harmonisch in die Architektur des Hauses einfügt und bereits beim Betreten ein charmantes, einladendes Gefühl vermittelt.
Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten, der von den Mietern mitbenutzt werden darf. Eine kleine grüne Oase, perfekt nach einem arbeitsreichen Tag oder für entspannte Momente am Wochenende. Auf der Terrasse steht zudem ein mobiler Grill bereit, der sich flexibel positionieren lässt und laue Sommerabende besonders angenehm macht.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch ein stimmiges Raumkonzept und eine Ausstattung, die Komfort, Qualität und Wohnlichkeit miteinander verbindet. Der Wohn- und Essbereich ist mit edlem, weiß geöltem Eichenparkett ausgestattet, das dem Raum eine warme, natürliche Atmosphäre verleiht. Durch seine ruhige Lage innerhalb der Wohnung schafft es einen harmonischen Rückzugsort, der zum Entspannen und Auftanken einlädt. Die warmen Materialien und die geschmackvolle Möblierung tragen dazu bei, dass der Raum ein besonders wohltuendes Ambiente ausstrahlt.
Badezimmer
Das stilvolle Badezimmer kombiniert Komfort und Eleganz: Eine Badewanne lädt zum ausgedehnten Entspannen ein, während die ebenerdige Dusche praktische Alltagstauglichkeit bietet. Der Boden aus Solnhofer Naturstein im römischen Verband verleiht dem Raum eine zeitlose, exklusive Note und setzt einen edlen Akzent, der die Gesamtästhetik der Wohnung perfekt ergänzt.
Terrasse & Garten
Von der Küche, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die teilweise überdachte Terrasse. Sie ist der ideale Ort für ein Frühstück im Freien, ein entspanntes Glas Wein am Abend oder ein gemütliches Grillvergnügen mit dem mobilen Grill. Der angrenzende Garten steht zur Mitbenutzung offen und erweitert Ihr Zuhause um ein zusätzliches Stück Lebensqualität. Mitten im Grünen.
Weitere Annehmlichkeiten
PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus
Mitnutzung des großen Gartens
Voll möbliert und sofort bezugsbereit
Damit eignet sich die Wohnung ideal für Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter/innen,...
