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Internet
Wifi
Heizung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Mikrowelle
Ofen
TV
Trockner
Rechnungen inklusive

Schlafzimmer Eigenschaften

Schrank
Schreibtisch

Hausregeln

Rauchen erlaubt
?Haustiere erlaubt

Beschreibung des Zimmers

Direkt am See, voll möblierte 2-Zimmer WNG in Duisburg Wedau mit EBK

Ankommen, Koffer auspacken und wohlfühlen!

Diese gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Duisburger Stadtteil Wedau – direkt an der 6-Seen-Platte.

Das Wasser erreichen Sie in gerade einmal ca. 2 Minuten zu Fuß. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause auf Zeit für alle, die Natur, Sport und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung

Die Wohnung wurde 2004 erbaut und verfügt über eine solide und gepflegte Ausstattung sowie Fußbodenheizung.

Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet. Von der Küche über Geschirr und Haushaltsutensilien bis hin zu Bettwäsche und Handtüchern ist bereits alles vorhanden.

Sie können praktisch mit Ihrem Koffer einziehen und sich sofort zuhause fühlen.

Zur Ausstattung der vollständig möblierten 2-Zimmer-Wohnung gehören unter anderem:

- voll ausgestattete Einbauküche
- Backofen und Mikrowelle
- Geschirr und umfangreiche Küchenutensilien
- Smart-TV
- 50 Mbit Internet
- Waschmaschine und Trockner
- Bettwäsche und Handtücher
- Fußbodenheizung
- Pauschalmiete

Die angegebene Miete ist eine Pauschalmiete inklusive Wasser, Heizung und sämtlicher Nebenkosten sowie einer 50-Mbit-Internetleitung.

Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet:
0,39 €/kWh + 15 € Grundgebühr pro Monat.

Hierfür wird zunächst eine monatliche Vorauszahlung von 50 € berechnet. Die tatsächlichen Stromkosten werden entsprechend des Verbrauchs abgerechnet.

Verfügbarkeit

Die Wohnung wird ausschließlich als Ferienwohnung bzw. für Wohnen auf Zeit angeboten.

Mietzeit sollte min 6 Monate Betragen.
(Bei kürzeren Aufendhalten ist der Preis extra anzufragen.)

Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Leben direkt an der 6-Seen-Platte

Die Lage ist das besondere Highlight dieser Wohnung:

Die 6-Seen-Platte liegt praktisch vor der Haustür. Ob Spaziergänge am Wasser, Joggen, Radfahren, Baden oder einfach eine Runde durch die Natur – zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Regattabahn befindet sich direkt in der Nähe und ist bis 22:00 Uhr beleuchtet. Sie bietet hervorragende Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen und Sporttreiben.

In der näheren Umgebung finden Sie außerdem:

- Einkaufsmöglichkeiten
- Ärztezentrum
- öffentliche Verkehrsmittel
- verschiedene Sportvereine
- zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Auch die Autobahnen A3, A40 und A59 sind schnell erreichbar.

Wedau verbindet damit eine angenehme, ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

ℹ️ Wichtiger Hinweis

In den heißen Sommermonaten ist aufgrund der Souterrainlage der Betrieb eines Luftentfeuchters erforderlich.

Die Wäsche darf ausschließlich im vorhandenen Trockner getrocknet werden und soll nicht innerhalb der Wohnung zu...