Gesamte Unterkunft in der Albertstraße, 105, Dusseldorf

Sehr geschmackvoll eingerichtete und vollständig neu ausgestattete Wohnung im lebendigen Düsseldorf Flingern. Die Wohnung liegt zentral in einer sehr ruhigen Seitenstraße und ist dennoch optimal verkehrsgünstig gelegen (S-Bahn 5 Minuten entfernt, Straßenbahn 5 Minuten entfernt, direkte Verbindung zur B8). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Galerien, Bäcker, Bars….alles ist unmittelbar in 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist 62qm groß und sehr gut für 1-2 Bewohner geschnitten. Das große Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern zum Balkon hin verfügt über eine zusätzliche Nische, in der ein Arbeitsschreibtisch sowie ein Bücherregal zur Verfügung stehen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen sehr großen Kleiderschrank (2 x 2,36m) und hat ebenfalls ein Fenster, das auf den schönen Balkon blickt. Zum Waschen fährt man einfach mit dem Aufzug in den Keller, wo eine eigene neue Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung stehen. Die umständliche Parkplatzsuche im quirligen Flingern entfällt, da ein überdachter ebenerdiger und leicht befahrbarer Parkplatz im Hinterhof zu der Wohnung dazu gehört.

Ausstattung:

• Designelemente: Aufgearbeitete Mid Century Originalmöbel (EKA Werk Schreibtisch, WK Möbel Sideboard und Bücher-Schrank, Sessel, Eiermann SE 18 Klappstühle, 60er Jahre Nachtische) in Verbindung mit modernen Möbelklassikern
• Neues graues Loungesofa mit Beistelltischen und Pouf
• Design-Leuchten in der gesamten Wohnung, 2 Dimmer für Küche und Wohnzimmer
• Weißer moderner Stahl-Multimediaschrank
• 50‘‘ Flatscreen Multimedia Fernseher Samsung „The Frame“
• Bose Bluetooth Lautsprecher
• Highspeed Internet (100 Mbit Download, 50 Mbit Upload)
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Nespresso-Kaffeemaschine, Microwelle, Spülmaschine, Herd, Ofen, Geschirrspüler und großem BOSCH Kühl-/Gefrierschrank
• Töpfe, Pfannen, Geschirr, Staubsauger, Bügelbrett & Bügeleisen, Bettwäsche & Handtücher enthalten
• Modernes weiß gefliestes Bad mit Duschwanne und hochwertiger Glasabtrennung, Armaturen von GROHE
• Neues hochwertiges Boxspringbett 180 x 200 cm mit 2 unterschiedlichen Härtegraden der Matratzen
• Wunderschöner 16 qm großer Balkon mit Tisch und 4 Sitzgelegenheiten
• Moderne originale Kunst
• Großer Kleiderschrank (2 x 2,36m) in Wandfarbe lackiert
• Waschkeller mit eigener neuer SIEMENS-Waschmaschine und neuem BOSCH-Trockner zur Nutzung
• Leicht befahrbare ebenerdige und überdachte Parkgarage im Hinterhof mit elektronischem Toröffner
• 7qm Abstellraum im Keller
• Zusätzlicher Fahrradkeller
• Großer Aufzug
• Energieeffizienzklasse A, 39kWh/(m2*a)
• 1. Stock
• Baujahr 2004

In der Bruttogesamtmiete von 1.650 EUR sind folgende Kosten bereits enthalten:

• Warmmiete (Versorgung über Fernwärme – normaler Verbrauch für 1-2 Personen)
• Wasser (normaler Verbrauch für 1-2 Nutzer)
• Strom (normaler Verbrauch für 1-2 Nutzer)
• Highspeed Internet Vodafone (100 Mbit)
• Parkplatz für einen PKW
• Nutzungsentgelt für die voll ausgestattete Wohnung (neue...