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Die im Jahr 1977 erbaute Eigentumswohnung an der Friedrich-Kirsten-Straße verfügt über einen ca. 200 m² großen eigenen Garten mit Terrasse. Also perfekt zum Grillen im Sommer oder einfach um auf der Terrasse zu entspannen.
Die Wohnung bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Ein bewohnbares viertes Zimmer mit Fenster befindet sich im Souterrain. Außerdem befindet sich hier noch ein eigener Abstellraum.
Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und modernisiert. Der Boden in der Wohnung ist mit Fliesen versehen. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet im Gemeinschaftsbereich noch einen Fahrradkeller und einen Waschkeller.
Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Ölheizung.
Im Außenbereich sind die südliche Ausrichtung der Terrasse und der natürlich eingewachsene, eigene Garten positiv zu erwähnen.
Alle Haushaltsgeräte (Trockner, Waschmaschine, Spülmaschine, Kaffeemaschine mit Siebträger etc.) sind vorhanden. Du musst Dir also nichts anschaffen.
In diesem Inserat wird das große Schlafzimmer mit ca. 26 qm Fläche vermietet.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Friedrich-Kirsten-Straße ist eine gut angebundene einspurige Anliegersstraße, welche durch den Stadtteil Wellingsbüttel führt. Das direkte Wohnumfeld ist durch die Bebauung von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut. So ist die S-Bahn-Station Wellingsbüttel in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Ebenso befinden sich an der S-Bahn-Station mehrere Bushaltestellen. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 30 Fahrminuten, den Flughafen erreicht man in15 Fahrminuten.
In direkter Umgebung befindet sich das Alstertal und weitere Grünanlagen. Verschiedene Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in fußläufiger Distanz am Wellingsbüttler Markt vorzufinden. Das Sportangebot wird durch den Hockey- und Tennisverein Klipper THC e.V. und den Uhlenhorster HC abgedeckt.
Mehrere Kitas und diverse Schulen, zum Beispiel die Grundschule Strenge und die Irena-Sendler-Schule oder das Gymnasium Grootmoor vervollständigen die optimale Infrastruktur.
