Gesamte Unterkunft in der Kasparstraße, Koln

Diese wunderschön, helle Wohnung liegt in der begehrtesten Wohnlage des Agnesviertel. Die Kasparstraße ist verkehrsberuhigt, einspurig und beginnt am Sudermann-Platz, dem schönsten Veedels-Platz im Agnesviertel. Die Wohnung liegt im 3. OG im Hinterhaus eines ruhigen Mehrfamilienhauses, dadurch ist die Lage sehr sehr ruhig, gleichzeitig gibt es Fenster zu beiden Wohnungsseiten, was die Wohnung lichtdurchflutet sein lässt. Die Wohnung wird aktuell kernsaniert, die Fotos zeigen die Wohnung vor Abschluss der Restarbeiten (aktuell ist die Duschabtrennung noch nicht montiert, es fehlt eine Küchenfront, sowie der Backofen + Tisch und 2 Stühle) und steht zu einem Bezug ab ca. 15. Mai 2026 zur Verfügung.
Im Rahmen der Sanierung wurde das Bad, die Küche, alle Böden- und Wandbeläge, sowie die Einbauküche durch neuwertige Ausstattung ersetzt. Da die Sanierung aktuell in Umsetzung ist, sind hier in der Anzeige Beispielfotos eingesetzt, die das Ausstattungsniveau zeigen.
Bei einer Besichtigung kann die tatsächliche Ausstattung besichtigt werden. Das Bad verfügt über eine Glas-Duschabtrennung, sowie eine Waschmaschine. Die Küche ist mit neuem Kühlschrank, neuer Siemens Backofen-Mikrowellen-Kombigerät, neuer Siemens Spülmaschine, Induktionskochfeld und Abzugshaube ausgestattet. Im Wohnzimmer steht ein 140 x 200 cm Bett - mit neuer Matratze - , ein großer Kleiderschrank, ein Sofa, eine Kommode & ein Tisch mit Designerstuhl von Vitra zur Verfügung. Ein großer Flat-TV, sowie Internet ist vorhanden. Im Innenhof steht ein großer Garten zur Mitbenutzung, sowie ein großes Kellerabteil zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.

Im Warm-Mietpreis sind alle Nebenkosten, also Wasserverbrauch, Heizkosten, Stromverbrauch, Internet-Anschluss, Hausgeld, Hausmeister-Umlage, Treppenhaus-Reinigung und Winterdienst enthalten. Der Warm-Mietpreis in Höhe von 1350 EUR ist ein pauschaler Endpreis.