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Deutsch:
2 Zimmer, abgeschlossene Küche, Bad mit Fenster, Balkon, ca. 45 qm,
Belegung max 2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere
Vollständig möbliert (löffelfertig) Internet vorhanden
Gas-Zentralheizung, Energieausweis vorhanden.
Die Wohnung liegt zentral und doch sehr ruhig in einem 6-Familien-Wohnhaus auf der rückwärtigen Gartenseite. Sie besteht aus Schlaf- und Wohnzimmer, abgeschlossener Küche und Bad mit Aussenfenster. Bodengleiche Dusche und WC. Der große Balkon in Süd-Ost-Lage ist vom Wohnraum aus begehbar. Ausser in Küche und Bad naturfarbener Holzdielenboden. Die Wohnung ist aktuell kernsaniert und aufwändig renoviert. W-Lan-Zugang steht zur Verfügung. Ein zusätzlicher, bequemer Schlafsessel macht es für zwei Personen möglich, getrennt zu schlafen.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit einem 2-flammigen Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher etc. Selbstverständlich sind ausreichend neuwertiges Geschirr, Töpfe, Besteck und Kochutensilien vorhanden.
Bügelbrett, Bügeleisen, Trockengestell, Fön, Staubsauger, Bettwäsche und Handtücher ebenfalls.
Waschmaschine und Trockenraum im dafür vorgesehenen Keller.
Tisch und Stühle auf dem Balkon.
Leverkusen-Opladen besticht durch seine geographisch günstige Lage zwischen den Zentren Köln und Düsseldorf und vielen weiteren Industrie-Ansiedlungen, vor allem Bayer, sowie dem beliebten Naherholungsgebiet
Bergisches Land. Sehr verkehrsgünstig für Reisende mit eigenem Pkw oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bus und Bahn nach Köln, Leverkusen (z.B. Bayer), Burscheid, Leichlingen, Witzhelden, Monheim etc. in ca. 10 Min.
* A3 Oberhausen-Frankfurt: 1 min.
* Mit dem Pkw nach Köln: ca. 15 min.
* Mit dem Pkw nach Düsseldorf: ca. 20 min.
* Bahnhof: ca. 15 Fußminuten
* Bahnfahrt nach Köln Hbf: 15 min. / Messe: 12 min.
* S-Bahnhof P+R: 5 min.
* S-Bahn im 20-Minuten-Takt nach Köln Hbf: 25 min. zufuß
* Messe: 20 min.
* S-Bahn im 20-Minuten-Takt nach Düsseldorf: 27 min.
* Flughafen Köln-Bonn: 26,1 km / 17 min.
* Flughafen Düsseldorf: 42 km / 25 min.
Alle Einkaufsmöglichkeiten in drei großen Supermärkten mit Bäckerei in der direkten Nachbarschaft. Alle anderen Geschäfte im nahegelegenen Zentrum, fußläufig in ca. 10 Min zu erreichen. Ebenso viele Restaurants,
Gaststätten, Cafes etc. Zum Joggen, Radfahren oder für den großen oder kleineren Spaziergang nach einem hektischen Arbeitstag gibt es
direkt vor der Haustüre verschiedene Wege im Grünen, z. B. entlang der Wupper oder den Waldweg zur Reuschenberger Mühle.
English:
2 rooms, closed kitchen, bathroom with window, balcony, approx. 45 sqm,
Occupancy max 2 persons, non-smoking, no pets
Completely furnished (ready to move in only with a suitcase) Internet availab...
