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🏡 COLOCATION LOOS G – Quartier Vauban – Ambiance moderne & emplacement idéal !
📍 À deux pas de tout ! Située à seulement 5 min de l’arrêt de bus "Isly" et à 10 min du métro Cormontaigne et Montebello, cette grande colocation refaite à neuf en 2020 vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et ultra bien situé !
🛒 Proximité immédiate des commodités : Carrefour Express, commerces, restaurants, bars... à moins de 10 min à pied !
🌿 Le petit + qui fait toute la différence : une cour aménagée avec salon de jardin, idéale pour profiter des beaux jours ☀️
🏠 La maison : 164,32 m² de confort répartis sur 4 niveaux
🔹 Rez-de-chaussée :
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Séjour spacieux, décoré avec goût 🛋️
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Cuisine ouverte entièrement équipée 🍳 (frigo, plaques, four, micro-ondes, cafetière, vaisselle…)
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Buanderie avec lave-linge & sèche-linge
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WC indépendant 🚻
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Accès à la cour extérieure 🌼
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Chambres 1 & 2 avec salle de bain + WC privatifs, lit double, TV, bureau, penderie, déco soignée 🎨
🔹 1er étage :
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Chambres 3, 4 & 5 avec salle de bain privative, lit double, bureau, TV & rangements
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1 WC commun
🔹 2e étage :
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Chambres 6, 7 & 8, même configuration & confort que l'étage précédent
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1 WC commun
🔹 3e étage :
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Chambre 9 : une suite cosy avec salle de bain et WC privatifs 💎
💸 Tarifs & infos pratiques :
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Loyer HC :
🔹 470 €/mois pour les chambres 1 & 9
🔹 460 €/mois pour les chambres 2 à 8
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Charges : 70 €/mois (🔌 Internet, eau, électricité, ordures ménagères)
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Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (470 € ou 460 €)
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Honoraires locataires : 150 € (incl. frais de dossier, visites, bail + 50 € d'état des lieux)
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Garantie VISALE acceptée ✅
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Aides CAF éligibles 💼
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Pas de solidarité financière entre colocataires 🙌
📊 Diagnostic de performance énergétique :
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Consommation énergétique : D
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Ém...
