Die sehr zentral gelegene Wohnung, sehr hell und gut gedämmt, mit ausgezeichneter Privatsphäre befindet sich zwischen dem Congress Center Rosengarten und dem Nationaltheater, gleich hinter dem Dorint Hotel in der Mannheimer Oststadt. Zum Hauptbahnhof sind es 10 Gehminuten, zur Innenstadt keine 5 Minuten zu Fuß. Ca. 40m² groß, voll möbliert und ausgestattet, hat 1,5 Zimmer und einen Balkon (4,5m²) mit herrlichem Blick auf Mannheims Wahrzeichen, den Wasserturm.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (großer Aufzug), hat einen Parkettboden, ist sehr hell und gut schallisoliert (dicke Wände). Abends ist es sehr ruhig, in unmittelbarer Umgebung befinden sich 2 Bäcker, eine Metzgerei, moderne Cafés, ein Penny und ein Rewe sowie die Planken und die Fressgasse (Innenstadt von Mannheim)
Ebenfalls in der Nähe ist der Luisenpark, eine der schönsten Parkanlagen Europas.
