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Diese stilvolle und vollmöblierte 1-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Neubau mit Baujahr 2021) in Nürnberg-Muggenhof. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, barrierefreie Zugänglichkeit und eine hochwertige Ausstattung – ideal für Berufstätige, Singles oder Pendler, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Der offene Wohn- und Schlafbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und Dunstabzugshaube) sowie modernen Möbeln ausgestattet: Gemütliche Couch, eine Echtholz-Sideboard, ein Hochschrank, ein Relaxsessel mit Blick auf Nürnberg sowie ein eleganter Samsung The Frame Fernseher schaffen ein stilvolles Wohnambiente.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine barrierefreie Dusche, eine Waschmaschine und edle Armaturen.
Eine Fußbodenheizung mit Fernwärme sorgt für angenehme Wärme im gesamten Apartment.
Besonderen Komfort bietet der Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Ein gemeinschaftlicher Garten steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ausstattung und Highlights:
– Vollmöbliert mit hochwertiger Ausstattung
- Modulare Schlafcouch mit ergonomischem 7-Zonen-Matratzen-Topper
- Barrierefreier Zugang und Aufzug
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten
- Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschine
- Videosprechanlage und dynamisches Belüftungssystem
- Lichtdurchflutete Räume, helle Farben und moderne Möbel
- Smart-Home-Beleuchtungssteuerung (Alexa/App)
- Elektrische Rollladensteuerung für Sonnenschutz und Beschattung
- Relaxsessel mit Ausblick ins Grüne und auf die Stadt
- Internet und Strom sind in den Nebenkosten enthalten.
- Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
- Optionaler Garagenstellplatz für 100 €/Monat
