Privatzimmer in der Norikerstraße, 19, Nurnberg

Erstbezug nach Renovierung – Vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Traumblick über den Wöhrder See

Jetzt einziehen und als Erste*r genießen! Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 29 m²) in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen einen echten Erstbezug nach vollständiger Renovierung mit brandneuem Mobiliar – unbenutzt und stilvoll aufeinander abgestimmt.

Hier heißt es: Koffer auspacken und sofort wohlfühlen – in einmaliger Lage direkt am Ufer des Wöhrder Sees.

Vom großzügigen Balkon genießen Sie einen spektakulären Panoramablick nach Westen über die Nürnberger Altstadt mit Lorenzkirche, Christuskirche und Kaiserburg – ideal für Sonnenuntergänge und entspannte Abende.

Ausstattung – alles neu & unberührt:

- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- ca. 29 m² Wohnfläche, optimal geschnitten
- komplett neue Möbel (noch nie benutzt): Bett, Schrank, Esstisch, Stühle, Sideboard u.v.m.
- neue moderne Küche inkl. Kühlschrank, Spüle & Herd
- hochwertiger Laminatboden
- helles Bad, neue Heizungsrohre, neue Türen
- sonniger Westbalkon mit Seeblick

Lage & Freizeit:

Direkt vor der Haustür liegt der Wöhrder See – Nürnbergs beliebtestes Naherholungsgebiet.
Ideal für Jogging, Spaziergänge, Inlineskating, Stand-Up-Paddling oder einfach Sonne tanken im Grünen. Cafés, ein Badestrand und zahlreiche Freizeitangebote runden das Erlebnis ab.

🛍 Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (jeweils ca. 500 m):
- Lidl, Aldi, Netto
- Bäckereien, Cafés und weitere Geschäfte fußläufig erreichbar

🚉 Verkehrsanbindung:

- Straßenbahnhaltestelle direkt vorm Haus
- U-Bahnhof Wöhrder Wiese: ca. 10 Min. zu Fuß
- Hauptbahnhof: ca. 15 Min. zu Fuß oder 5 Min. mit der Tram
- Innenstadt: ca. 20 Min. zu Fuß erreichbar

🎓 Hochschulen & Bildung:

- Technische Hochschule Nürnberg – ca. 1,5 km
- FAU Erlangen-Nürnberg – ca. 2 km
- Hochschule für Musik & Evangelische Hochschule – ca. 2 km