Nutze Erasmus Play, um Tausende verifizierte Unterkünfte zu finden
Objektbeschreibung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zuerst in einen großen Vorraum der viel praktischen Stauraum bietet.
Weiters gelangen Sie ins Schlafzimmer bzw. in das sehr helle Kinderzimmer mit zwei Fenstern und einer Fenstertüre als Zugang zur Loggia. Der Vorraum führ auch in das Badezimmer sowie zum seperaten WC.
Die Wohnung bietet ein großzügig bemessenes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit drei Fenstern und einer Fenstertüre mit Zugang zur Loggia von wo aus Sie im Sommer besonders viel Grünblick erleben können.
Die traumhafte Wohnung ist derzeit ausgestattet mit folgender Einrichtung:
o Waschtrockner
o Badewanne
o mobiles Klimagerät
o Küche (alles für den täglichen Bedarf vorhanden)
o Schrankverbau
o Vorzimmerkästen
o Echtholz Wohnzimmermöbel (4 Stück)
o Kompfortables, zu einem Bett ausklappbares weißes Sofa (Echtleder; etwas kleiner als das Stoffsofa das am Foto ausgestellt zu sehen ist)
o ausklappbarer, schicker, weißer Designer-Esstisch mit leichten aber sehr robusten Essstühlen
o Innenjalousien
Baustruktur der Wohnung:
o Vollwärmeschutz, sehr gut dedämmte Wände (niedrige Energiekosten)
o Schalldichte Fenster
Auf Wunsch ist es möglich eigene Einrichtungsgegenstände zu verwenden.
Im Neubau befindet sich:
o Kellerabteil
o Aufzug
o Garage, Stellplatz auf Wunsch möglich
o Fitnessraum
o Tischtennisraum
o Sauna/Freizeitraum
o Fahrradraum
o Müllraum
o schöner Innenhof
Lebensbedarf:
Strom: Wienstrom ca. € 40,- je nach individuellen Stromverbrauch
Kaltwasser/Warmwasser//Heizung: GTE ca. € 110.- je nach individuellem Heiz-, Warmwasser-, Kaltwasserverbrauch, (durchschnittlich für Wien)
Internetanschlüsse, Kabelfernsehenanschlüsse: Magenta
Lage
Öffis:
o Mit der U4- und S- Bahn, die sich in der Nähe befinden, können Sie derzeit zu den Stoßzeiten in 33 Minuten in Wien Mitte sein.
Zufuß:
o Bus als auch Straßenbahn Haltestellen, Spar, viele gute Lokale in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auto:
o Mit dem Auto gelangen sie z.B. frühestens in 24 Minuten nach Wien Mitte.
Infrastruktur
Erholung/Kultur/Freizeit
Viele Restaurants, Supermärkte, Schulen, Freizeitorte in unmittelbarer Umgebung wie zB:
Die wunderschöne Umgebung bietet in Fußnähe, nicht nur gute öffentliche Anbindung, sondern auch tolle Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie:
o Halterbach und Wienfluss Nähe mit Radwegen bis ins Stadtzentrum als auch Mountainbikestrecken Richtung Wienerwald.
o Hütteldorfer Bad, großer Skaterplatz und kleiner Skaterplatz, großer Spielplatz und einige weitere in unmittelbarer Nähe, Allianz Stadion/Rapid Stadion.
o Dehnepark, Lainzer Tiergarten (Naturschutzgebiet) in 10 min Fußweg beim Eingang Nikolaitor. Sehr viel Natur und Erholungsgebiete in der Umgebung und dennoch schnell ins Stadtzentrum.
o Das ruhige Umfeld der gepflegten Wohnung befindet sich in einem des freundlichsten niveauvollsten Teils des Bezirkes Penzing, angrenzend an Hietzing.
o Schloss Miller Aichholz - Europahaus Wien (Verans...
