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🇩🇪 Wohnung in Simferopolstraße
Erhältlich bei: 03/10/2026
🇬🇧 Apartment in Simferopolstraße
Available from: 03/10/2026
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 63 Quadratmetern.
Es gibt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Wohn und Essbereich.
Gesamtmiete (monatliche Miete) beinhaltet Möblierungszuschlag und Betriebskostenpauschale (Heizung, Wasser, Strom, Internet, Hausnebenkosten, OHNE Festnetztelefon und Rundfunkgebühren)
Mindestaufenthaltsdauer: 3 Monate
Maximale Aufenthaltsdauer: 18 Monate
Wichtig:
Einzug und Auszug können nicht zu jeder Zeit statt finden, da ich Vollzeit arbeite. D.h. Ein- und Auszug können unter der Woche ab ca. 16 Uhr statt finden und an den meisten Wochenenden ist es ganztags möglich.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann separat gemietet werden (150 Euro pro Monat) und ist nicht Bestandteil der Wohnung bzw. des Mietvertag.
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Kurzbeschreibung:
In zentraler Lage der Heidelberger Bahnstadt mit kurzen Entfernungen zu ÖPNV, Hauptbahnhof sowie zu den Heidelberger Universitäten und Universitätskliniken befindet sich die 2016 in Passivhausbauweise fertig gestellte 2-Zimmerwohnung in gehobener Qualität. Die Wohnung ist voll möbliert und bezugsfertig mit hochwertiger Ausstattung (Parkett, 3-Fach Fenster, modernes Design und Fußbodenheizung).
Lage / Objektbeschreibung:
Inmitten der begehrten Heidelberger Bahnstadt präsentiert sich diese sehr gepflegte 2-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 2016 in Passivhausbauweise mit höchstem Wohnkomfort. Auf ca. 63 m² Wohnfläche inkl. Terrasse bietet eine offen gestaltete Küche mit hochwertigen Markengeräten. Edler Parkett und Fliesenboden, elektrische Raffstores, 3-fach verglaste Fenster, ein Glasfaseranschluss und eine Lüftungsanlage unterstreichen den hochwertigen Ausstattungsstandard. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum in der Tiefgarage steht jedem Mieter zur Verfügung, um das Fahrrad sicher vor fremdem Zugriff zu schützen. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme in Kombination mit einer effizienten Fußbodenheizung.
Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig direkt am Hauptbahnhof, mitten im lebendigen neuen Stadtteil Bahnstadt, mit perfekter Infrastruktur und moderner Architektur – ideal für alle, die zentral, aber in einem neuen, ruhigen Viertel wohnen wollen (autofreie Innenhöfe, Fahrradfreundlich). Von dort ist man schnell auf der Autobahn, in der Uni und dem Klinikum. Die vielen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig vorhanden (Einkaufszentrum „Westarkaden" mit Edeka, dm, Aldi, Apotheke, Bäcker, Restaurants) sowie der Campus Bahnstadt, Firmen aus Biotech, IT, Medizin, Ärztehaus und Physiotherapie.
Die Bahnstadt ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Deutschland und gleichzeitig Heidelbergs jüngster Stadtteil. Der Viertel liegt südwestlich des Heidelberger Hauptbahnhofs auf der Fläche eines ehemaligen Rangierbahnhofs. Mit etwa 110 Hektar Fläche steht die Bahnstadt für nachhaltige Stadtentwicklung und vereint Wohnen, Wissenschaft, Gewerb...
