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Internet
Wifi
Machine à laver
Lave-vaiselle
Four micro onde
Four
TV
Charges incluses

Détails de la chambre

Balcon
Armoire
Bureau

Règles de la maison

Fumer est autorisé
Animaux domestiques acceptés

Description de l’appartement

Description du bien
Cet appartement de 3 pièces entièrement équipé au rez-de-chaussée allie confort de vie moderne et oasis de verdure en plein cœur de la ville. La surface habitable d'environ 69 m² est idéalement agencée et offre aux couples, aux petites familles ou aux professionnels un foyer parfaitement aménagé. Le point fort de l'appartement est l'accès direct à sa propre terrasse et au petit jardin privé – idéal pour se détendre après le travail.
L'appartement est loué entièrement meublé pour une durée de location fixe d'un an (concept tout compris). Il vous suffit d'emménager avec vos valises. C'est un appartement strictement non-fumeur. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

Agencement & Équipements
Séjour/Salle à manger : Confortablement meublé, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Chambre : Équipée d'un lit double confortable et de nombreux rangements.
Bureau / Chambre d'amis / Chambre d'enfants : Espace modulable, idéal pour le télétravail ou comme deuxième chambre.
Cuisine & Salle de bain : Entièrement équipées de tous les appareils électroménagers et ustensiles nécessaires.
Buanderie : Une machine à laver commune à monnayeur est à votre disposition au sous-sol de l'immeuble.
Technologie : Internet rapide et Wi-Fi sont déjà inclus dans le loyer forfaitaire.

Localisation & Transports en commun
L'appartement est situé sur le Basselweg (calmement situé dans une impasse) dans le quartier verdoyant de Stellingen à Hambourg (arrondissement d'Eimsbüttel). L'emplacement offre un équilibre parfait entre vie tranquille et connexion urbaine. Les arrêts de bus « Sportplatzring » (lignes 22, 181) et « Basselweg » (ligne 4) sont accessibles en quelques minutes à pied (environ 5 à 8 minutes de marche). De plus, la station de métro U2 « Hagenbecks Tierpark » ainsi que la station de S-Bahn « Stellingen » sont rapidement accessibles. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied.

Données clés en un coup d'œil
Localisation : Basselweg, Hambourg-Stellingen (Rez-de-chaussée)
Surface habitable : env. 69 m²
Pièces : 3
Durée de location : 1 an (fixe)
Disponible à partir du : 01.10.2026
Loyer : 1 820,- Euro charges comprises (loyer forfaitaire incluant toutes les charges, l'électricité et internet ; avec plafonnement lié à la consommation)
Caution : 3 600,- Euro
Autres : Non-fumeur, pas d'animaux domestiques

Documents requis pour les candidats
Veuillez préparer les documents suivants pour une candidature :
Extrait SCHUFA actuel (si déjà résident en Allemagne)
Les 3 dernières fiches de paie ou un contrat de travail valide
Attestation de l'ancien propriétaire (attestation de non-dette de loyer)
Copie de la carte d'identité ou du passeport

Données du certificat de performance énergétique (GEG)
Type de certificat de performance énergétique : Certificat de consommation
Consommation finale d'énergie : 143 kWh/...