Location d'appartements et de chambres pour étudiants à Tokyo

Chaque année, des milliers d’étudiants internationaux choisissent Tokyo pour suivre un cursus de licence, un master, un programme d’échange ou un stage de langue. La ville compte des universités et des instituts prestigieux qui accueillent des communautés internationales très actives, ce qui facilite souvent l’intégration à la vie locale. Cela dit, la location obéit à ses propres règles, contrats, frais d’entrée et conditions, et mieux vaut les connaître avant de réserver et d’arriver. Dans ce guide, on passe en revue les options de logement les plus courantes chez les étudiants, ainsi que les quartiers les plus prisés pour vivre et quelques conseils pratiques pour commencer ta recherche.

Appartements à louer à Tokyo pour étudiants

Tu cherches à louer un appartement entier dans la capitale japonaise ? Sache que le prix est souvent assez élevé, donc les étudiants ne louent généralement pas d'appartements avec plusieurs chambres. Par contre, pour ceux qui veulent avoir leur propre espace, le plus courant, c'est de louer un studio. Au Japon, ces appartements existent sous deux formats : le 1R, qui correspond à un studio où le salon, la chambre et la cuisine se trouvent tous dans un même espace ouvert, et le 1K, où la petite cuisine est indépendante et n’est pas attenante au lit.

Louer un appartement entier et sous-louer les chambres n’est généralement pas une pratique courante, car de nombreux baux interdisent la cohabitation avec des personnes extérieures au locataire principal.

Quant à savoir s’ils sont meublés ou non, ça dépend en fait du type de bail. Dans certains cas, ils sont meublés et comprennent le Wi-Fi et les charges, mais dans d’autres, ils sont livrés vides, sans éclairage ni frigo. Vérifie bien tout ça avant de signer.

Il faut aussi savoir que les appartements ont souvent des règles de vie en communauté strictes dans ce pays asiatique. Il y a généralement des règles sur le tri des déchets, des restrictions concernant les visites et des horaires de silence.

Chambres étudiantes à louer à Tokyo

Si tu préfères louer une chambre, en général, les offres concernent surtout les chambres individuelles et non les chambres partagées. Ces dernières existent, mais elles sont moins courantes ; elles font souvent partie d’auberges de jeunesse et sont généralement préférées pour les courts séjours.

Les chambres individuelles peuvent faire partie de ce qu’on appelle des « share houses » ou des résidences universitaires. Les « share houses » sont l’équivalent le plus proche d’une colocation en Europe, car ce sont des maisons gérées par une entreprise où l’on loue des chambres individuelles et où l’on partage les espaces communs.

À Tokyo, les chambres pour étudiants sont généralement meublées avec au moins le strict nécessaire pour emménager (lit, bureau, chaise et armoire), mais tu dois vérifier si le linge de lit est inclus ou si tu dois l’acheter. De plus, les charges sont souvent comprises dans le loyer mensuel, et en général, les contrats sont flexibles et ne demandent pas de garant.

Dans ce cas, les règles de vie en communauté sont aussi souvent bien définies, avec des tours de ménage, le silence la nuit, des restrictions sur les visites et le tri des déchets.

Les meilleurs quartiers où vivre à Tokyo

Voici les quartiers les plus prisés par les étudiants internationaux dans la capitale japonaise :

Appartements à louer dans Takadanobaba

Ce quartier est connu pour être l'un des préférés des étudiants à Tokyo. Il se trouve juste à côté de l'université de Waseda et regorge de bars et de restos pas chers. En plus, l'offre de logements étudiants est très variée et l'ambiance est animée. Il est aussi très bien desservi par le reste de la ville grâce aux lignes de métro et aux trains JR.

Appartaments à Ikebukuro

Ikebukuro est un autre quartier très prisé des étudiants étrangers, car c'est là que se trouvent de nombreuses écoles de langues. C'est un quartier très vaste et animé, avec de grands centres commerciaux, ainsi qu'une grande diversité gastronomique et de loisirs. Il est également très bien desservi par les transports en commun vers le reste de la ville et vers des universités comme l'université Rikkyo.

Colocation à Nakano

Pour ceux qui recherchent un cadre tranquille et un quartier plus abordable, Nakano est l'une des meilleures options. L'ambiance y est décontractée, mais le quartier est très animé, avec des galeries marchandes, des boutiques de manga et de la culture otaku partout. Tu peux rejoindre Shinjuku en quelques minutes avec la ligne de métro Tozai et les lignes de train JR.

Logement près de Tokyo University

Pour trouver un logement près de cet établissement, tu dois d'abord déterminer sur quel campus tu vas étudier. Par exemple, si tu étudies au Campus Hongo, tu peux envisager des quartiers comme Hongo-sanchome, Kasuga, Todaimae et Nezu. Si tu vas au Campus Komaba, beaucoup d'étudiants choisissent des quartiers comme Shibuya, Shimokitazawa ou Sangenjaya.

Résidence étudiante à Tokyo

Beaucoup d'étudiants internationaux cherchent à se loger en résidence pour faciliter leur recherche de logement et se faire des amis. Il y a deux types de résidences :

• Les résidences universitaires : elles sont gérées par chaque université et constituent souvent l'option la plus abordable. Elles proposent des chambres individuelles avec des parties communes. Les places sont souvent très limitées et il faut les réserver plusieurs mois à l'avance. En plus, leurs règles sont souvent très strictes, avec des horaires d’entrée et des restrictions de visites.
• Les résidences étudiantes privées : elles sont gérées par des entreprises et ont parfois des accords avec certaines universités. En général, leurs prix sont plus élevés que ceux des résidences universitaires, mais elles offrent plus de flexibilité et davantage de places disponibles. De plus, les bâtiments sont souvent plus modernes et proposent généralement des services comme le nettoyage des parties communes, la gestion des repas et quelques activités.

Foire aux questions sur Tokyo