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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Melbourne

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Melbourne.

Resumo do mercado de aluguel em Melbourne

O custo médio de um aluguel em Melbourne para todas as locações é € 1.318 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 8 de setembro de 2026.

Preço médio

€ 1.183

Aluguéis disponíveis hoje

1.543

Número de acomodações

1.799

Taxa de ocupação

14,23%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Melbourne

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 400-€ 5003
€ 500-€ 6004
€ 600-€ 70043
€ 700-€ 80061
€ 800-€ 90094
€ 900-€ 1.000182
€ 1.000-€ 1.100263
€ 1.100-€ 1.200199
€ 1.200-€ 1.300161
€ 1.300-€ 1.400110
€ 1.400-€ 1.500107
€ 1.500-€ 1.600109
€ 1.600-€ 1.70067
€ 1.700-€ 1.80067
€ 1.800-€ 1.90047
€ 1.900-€ 2.00056
€ 2.000-€ 2.10028
€ 2.100-€ 2.20026
€ 2.200-€ 2.30021
€ 2.300+74
Total1722
Este gráfico mostra 1722 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 400 a € 2.400. A faixa de preço mais comum é € 1.000-€ 1.100 com 263 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Outubro 202694,108%
Novembro 202695,887%
Dezembro 202694,441%
Janeiro 202791,162%
Fevereiro 202780,267%
Março 202760,867%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Novembro 2026, com 96%, e a mais baixa, em Março 2027, com 61%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Melbourne

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Melbourne. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 803
Faixa de preço 1€ 903
Faixa de preço 2€ 1.003
Faixa de preço 3€ 1.103
Faixa de preço 4€ 1.203
Faixa de preço 5€ 1.303
Faixa de preço 6€ 1.403
Faixa de preço 7€ 1.503
Faixa de preço 8€ 1.603
Faixa de preço 9€ 1.703
Faixa de preço 10€ 1.803
Faixa de preço 11€ 1.903
Faixa de preço 12€ 2.003
Faixa de preço 13€ 2.103
Faixa de preço 14€ 2.203
Faixa de preço alta€ 2.303
Total de propriedades1637
Este mapa mostra 1637 propriedades em 67 áreas. Os preços variam de € 803 a € 2.231.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Melbourne?

O preço médio de um quarto privado em Melbourne é de € 1.172 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Melbourne?

O preço médio de um estúdio em Melbourne é de € 1.180 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Melbourne?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Melbourne é de € 1.296 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Melbourne?

Atualmente existem 1.543 alojamentos disponíveis em Melbourne. Olhando para o futuro, 1.793 estarão disponíveis em 6 meses e 1.796 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.