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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Melbourne

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Melbourne.

Resumo do mercado de aluguel em Melbourne

O custo médio de um aluguel em Melbourne para todas as locações é € 1.331 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 18 de outubro de 2026.

Preço médio

€ 1.222

Aluguéis disponíveis hoje

962

Número de acomodações

1.975

Taxa de ocupação

51,29%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Melbourne

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 400-€ 5003
€ 500-€ 6003
€ 600-€ 70040
€ 700-€ 80064
€ 800-€ 900104
€ 900-€ 1.000167
€ 1.000-€ 1.100271
€ 1.100-€ 1.200216
€ 1.200-€ 1.300209
€ 1.300-€ 1.400116
€ 1.400-€ 1.500161
€ 1.500-€ 1.600128
€ 1.600-€ 1.70073
€ 1.700-€ 1.80076
€ 1.800-€ 1.90061
€ 1.900-€ 2.00047
€ 2.000-€ 2.10027
€ 2.100-€ 2.20033
€ 2.200-€ 2.30027
€ 2.300-€ 2.40017
€ 2.400+58
Total1901
Este gráfico mostra 1901 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 400 a € 2.500. A faixa de preço mais comum é € 1.000-€ 1.100 com 271 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Novembro 202665,823%
Dezembro 202667,899%
Janeiro 202779,392%
Fevereiro 202790,43%
Março 202780,557%
Abril 202780,354%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Fevereiro 2027, com 90%, e a mais baixa, em Novembro 2026, com 66%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Melbourne

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Melbourne. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 803
Faixa de preço 1€ 953
Faixa de preço 2€ 1.103
Faixa de preço 3€ 1.253
Faixa de preço 4€ 1.403
Faixa de preço 5€ 1.553
Faixa de preço 6€ 1.703
Faixa de preço 7€ 1.853
Faixa de preço 8€ 2.003
Faixa de preço 9€ 2.153
Faixa de preço 10€ 2.303
Faixa de preço alta€ 2.453
Total de propriedades1807
Este mapa mostra 1807 propriedades em 65 áreas. Os preços variam de € 803 a € 2.306.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Melbourne?

O preço médio de um quarto privado em Melbourne é de € 1.199 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Melbourne?

O preço médio de um estúdio em Melbourne é de € 1.249 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Melbourne?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Melbourne é de € 1.383 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Melbourne?

Atualmente existem 962 alojamentos disponíveis em Melbourne. Olhando para o futuro, 1.963 estarão disponíveis em 6 meses e 1.972 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.