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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Melbourne

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Melbourne.

Resumo do mercado de aluguel em Melbourne

O custo médio de um aluguel em Melbourne para todas as locações é € 1.301 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 28 de julho de 2026.

Preço médio

€ 1.180

Aluguéis disponíveis hoje

1.457

Número de acomodações

1.775

Taxa de ocupação

17,92%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Melbourne

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 400-€ 5003
€ 500-€ 6006
€ 600-€ 70040
€ 700-€ 80084
€ 800-€ 90064
€ 900-€ 1.000178
€ 1.000-€ 1.100280
€ 1.100-€ 1.200218
€ 1.200-€ 1.300128
€ 1.300-€ 1.400128
€ 1.400-€ 1.500134
€ 1.500-€ 1.600101
€ 1.600-€ 1.70067
€ 1.700-€ 1.80052
€ 1.800-€ 1.90039
€ 1.900-€ 2.00059
€ 2.000-€ 2.10020
€ 2.100-€ 2.20022
€ 2.200-€ 2.30019
€ 2.300+63
Total1705
Este gráfico mostra 1705 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 400 a € 2.400. A faixa de preço mais comum é € 1.000-€ 1.100 com 280 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Agosto 202697,521%
Setembro 202696%
Outubro 202696,225%
Novembro 202695,493%
Dezembro 202694,028%
Janeiro 202790,31%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Agosto 2026, com 98%, e a mais baixa, em Janeiro 2027, com 90%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Melbourne

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Melbourne. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 798
Faixa de preço 1€ 898
Faixa de preço 2€ 998
Faixa de preço 3€ 1.098
Faixa de preço 4€ 1.198
Faixa de preço 5€ 1.298
Faixa de preço 6€ 1.398
Faixa de preço 7€ 1.498
Faixa de preço 8€ 1.598
Faixa de preço 9€ 1.698
Faixa de preço 10€ 1.798
Faixa de preço 11€ 1.898
Faixa de preço 12€ 1.998
Faixa de preço 13€ 2.098
Faixa de preço alta€ 2.198
Total de propriedades1630
Este mapa mostra 1630 propriedades em 70 áreas. Os preços variam de € 798 a € 2.195.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
Próximo movimento
Solicitações2
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Melbourne?

O preço médio de um quarto privado em Melbourne é de € 1.181 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Melbourne?

O preço médio de um estúdio em Melbourne é de € 1.167 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Melbourne?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Melbourne é de € 1.267 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Melbourne?

Atualmente existem 1.457 alojamentos disponíveis em Melbourne. Olhando para o futuro, 1.766 estarão disponíveis em 6 meses e 1.771 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.