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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Melbourne

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Melbourne.

Resumo do mercado de aluguel em Melbourne

O custo médio de um aluguel em Melbourne para todas as locações é € 1.299 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 18 de agosto de 2026.

Preço médio

€ 1.178

Aluguéis disponíveis hoje

1.484

Número de acomodações

1.765

Taxa de ocupação

15,92%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Melbourne

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 400-€ 5003
€ 500-€ 6005
€ 600-€ 70049
€ 700-€ 80098
€ 800-€ 90060
€ 900-€ 1.000185
€ 1.000-€ 1.100233
€ 1.100-€ 1.200241
€ 1.200-€ 1.300134
€ 1.300-€ 1.400116
€ 1.400-€ 1.500130
€ 1.500-€ 1.60084
€ 1.600-€ 1.70072
€ 1.700-€ 1.80053
€ 1.800-€ 1.90041
€ 1.900-€ 2.00057
€ 2.000-€ 2.10021
€ 2.100-€ 2.20025
€ 2.200-€ 2.30017
€ 2.300+69
Total1693
Este gráfico mostra 1693 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 400 a € 2.400. A faixa de preço mais comum é € 1.100-€ 1.200 com 241 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Setembro 202697,28%
Outubro 202697,734%
Novembro 202697,564%
Dezembro 202695,184%
Janeiro 202791,728%
Fevereiro 202776,657%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Outubro 2026, com 98%, e a mais baixa, em Fevereiro 2027, com 77%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Melbourne

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Melbourne. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 785
Faixa de preço 1€ 885
Faixa de preço 2€ 985
Faixa de preço 3€ 1.085
Faixa de preço 4€ 1.185
Faixa de preço 5€ 1.285
Faixa de preço 6€ 1.385
Faixa de preço 7€ 1.485
Faixa de preço 8€ 1.585
Faixa de preço 9€ 1.685
Faixa de preço 10€ 1.785
Faixa de preço 11€ 1.885
Faixa de preço 12€ 1.985
Faixa de preço 13€ 2.085
Faixa de preço 14€ 2.185
Faixa de preço alta€ 2.285
Total de propriedades1601
Este mapa mostra 1601 propriedades em 65 áreas. Os preços variam de € 785 a € 2.209.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
Próximo movimento
Solicitações2
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Melbourne?

O preço médio de um quarto privado em Melbourne é de € 1.182 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Melbourne?

O preço médio de um estúdio em Melbourne é de € 1.159 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Melbourne?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Melbourne é de € 1.272 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Melbourne?

Atualmente existem 1.484 alojamentos disponíveis em Melbourne. Olhando para o futuro, 1.756 estarão disponíveis em 6 meses e 1.761 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.