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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Munique

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Munique.

Resumo do mercado de aluguel em Munique

O custo médio de um aluguel em Munique para todas as locações é € 1.830 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 25 de setembro de 2026.

Preço médio

€ 1.628

Aluguéis disponíveis hoje

300

Número de acomodações

1.872

Taxa de ocupação

83,97%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Munique

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 400-€ 5002
€ 500-€ 6002
€ 600-€ 70016
€ 700-€ 800104
€ 800-€ 900186
€ 900-€ 1.000145
€ 1.000-€ 1.10028
€ 1.100-€ 1.20061
€ 1.200-€ 1.30067
€ 1.300-€ 1.40073
€ 1.400-€ 1.500120
€ 1.500-€ 1.600109
€ 1.600-€ 1.700113
€ 1.700-€ 1.80054
€ 1.800-€ 1.90081
€ 1.900-€ 2.000119
€ 2.000-€ 2.10030
€ 2.100-€ 2.20060
€ 2.200-€ 2.30049
€ 2.300-€ 2.40036
€ 2.400-€ 2.50050
€ 2.500-€ 2.60044
€ 2.600-€ 2.70035
€ 2.700-€ 2.80018
€ 2.800-€ 2.90029
€ 2.900-€ 3.00032
€ 3.000-€ 3.10011
€ 3.100-€ 3.20012
€ 3.200+181
Total1867
Este gráfico mostra 1867 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 400 a € 3.300. A faixa de preço mais comum é € 800-€ 900 com 186 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Outubro 202631,25%
Novembro 202639,637%
Dezembro 202649,519%
Janeiro 202758,28%
Fevereiro 202765,812%
Março 202772,65%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Março 2027, com 73%, e a mais baixa, em Outubro 2026, com 31%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Munique

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Munique. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 800
Faixa de preço 1€ 1.000
Faixa de preço 2€ 1.200
Faixa de preço 3€ 1.400
Faixa de preço 4€ 1.600
Faixa de preço 5€ 1.800
Faixa de preço 6€ 2.000
Faixa de preço 7€ 2.200
Faixa de preço 8€ 2.400
Faixa de preço 9€ 2.600
Faixa de preço 10€ 2.800
Faixa de preço 11€ 3.000
Faixa de preço alta€ 3.200
Total de propriedades1289
Este mapa mostra 1289 propriedades em 151 áreas. Os preços variam de € 800 a € 3.175.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Munique?

O preço médio de um quarto privado em Munique é de € 1.084 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Munique?

O preço médio de um estúdio em Munique é de € 1.846 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Munique?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Munique é de € 1.495 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Munique?

Atualmente existem 300 alojamentos disponíveis em Munique. Olhando para o futuro, 1.245 estarão disponíveis em 6 meses e 1.720 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.