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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Munique

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Munique.

Resumo do mercado de aluguel em Munique

O custo médio de um aluguel em Munique para todas as locações é € 1.729 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 6 de julho de 2026.

Preço médio

€ 1.524

Aluguéis disponíveis hoje

663

Número de acomodações

2.328

Taxa de ocupação

71,52%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Munique

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 400-€ 5008
€ 500-€ 6007
€ 600-€ 70029
€ 700-€ 800200
€ 800-€ 900252
€ 900-€ 1.000163
€ 1.000-€ 1.10065
€ 1.100-€ 1.20099
€ 1.200-€ 1.30090
€ 1.300-€ 1.40098
€ 1.400-€ 1.500135
€ 1.500-€ 1.600107
€ 1.600-€ 1.700124
€ 1.700-€ 1.80058
€ 1.800-€ 1.900102
€ 1.900-€ 2.000127
€ 2.000-€ 2.10040
€ 2.100-€ 2.20066
€ 2.200-€ 2.30049
€ 2.300-€ 2.40043
€ 2.400-€ 2.50049
€ 2.500-€ 2.60046
€ 2.600-€ 2.70041
€ 2.700-€ 2.80024
€ 2.800-€ 2.90036
€ 2.900-€ 3.00032
€ 3.000+231
Total2321
Este gráfico mostra 2321 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 400 a € 3.100. A faixa de preço mais comum é € 800-€ 900 com 252 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Agosto 202648,797%
Setembro 202658,935%
Outubro 202669,287%
Novembro 202672,766%
Dezembro 202677,835%
Janeiro 202783,119%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Janeiro 2027, com 83%, e a mais baixa, em Agosto 2026, com 49%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Munique

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Munique. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 770
Faixa de preço 1€ 970
Faixa de preço 2€ 1.170
Faixa de preço 3€ 1.370
Faixa de preço 4€ 1.570
Faixa de preço 5€ 1.770
Faixa de preço 6€ 1.970
Faixa de preço 7€ 2.170
Faixa de preço 8€ 2.370
Faixa de preço 9€ 2.570
Faixa de preço 10€ 2.770
Faixa de preço 11€ 2.970
Faixa de preço 12€ 3.170
Faixa de preço alta€ 3.370
Total de propriedades1673
Este mapa mostra 1673 propriedades em 192 áreas. Os preços variam de € 770 a € 3.345.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
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Solicitações2
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Munique?

O preço médio de um quarto privado em Munique é de € 1.021 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Munique?

O preço médio de um estúdio em Munique é de € 1.832 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Munique?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Munique é de € 1.134 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Munique?

Atualmente existem 663 alojamentos disponíveis em Munique. Olhando para o futuro, 1.840 estarão disponíveis em 6 meses e 2.190 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.