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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Munique

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Munique.

Resumo do mercado de aluguel em Munique

O custo médio de um aluguel em Munique para todas as locações é € 1.828 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 5 de setembro de 2026.

Preço médio

€ 1.625

Aluguéis disponíveis hoje

534

Número de acomodações

2.039

Taxa de ocupação

73,81%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Munique

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 400-€ 6001
€ 600-€ 80018
€ 700-€ 900125
€ 800-€ 1.000218
€ 900-€ 1.100149
€ 1.000-€ 1.20041
€ 1.100-€ 1.30072
€ 1.200-€ 1.40068
€ 1.300-€ 1.50082
€ 1.400-€ 1.600119
€ 1.500-€ 1.70095
€ 1.600-€ 1.800120
€ 1.700-€ 1.90060
€ 1.800-€ 2.00095
€ 1.900-€ 2.100125
€ 2.000-€ 2.20033
€ 2.100-€ 2.30067
€ 2.200-€ 2.40049
€ 2.300-€ 2.50047
€ 2.400-€ 2.60044
€ 2.500-€ 2.70049
€ 2.600-€ 2.80040
€ 2.700-€ 2.90019
€ 2.800-€ 3.00035
€ 2.900-€ 3.10034
€ 3.000-€ 3.20014
€ 3.100-€ 3.30015
€ 3.200+200
Total2034
Este gráfico mostra 2034 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 400 a € 3.400. A faixa de preço mais comum é € 800-€ 1.000 com 218 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Outubro 202638,597%
Novembro 202649,534%
Dezembro 202656,596%
Janeiro 202762,972%
Fevereiro 202771,211%
Março 202777,734%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Março 2027, com 78%, e a mais baixa, em Outubro 2026, com 39%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Munique

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Munique. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 791
Faixa de preço 1€ 991
Faixa de preço 2€ 1.191
Faixa de preço 3€ 1.391
Faixa de preço 4€ 1.591
Faixa de preço 5€ 1.791
Faixa de preço 6€ 1.991
Faixa de preço 7€ 2.191
Faixa de preço 8€ 2.391
Faixa de preço 9€ 2.591
Faixa de preço 10€ 2.791
Faixa de preço 11€ 2.991
Faixa de preço 12€ 3.191
Faixa de preço 13€ 3.391
Faixa de preço alta€ 3.591
Total de propriedades1417
Este mapa mostra 1417 propriedades em 162 áreas. Os preços variam de € 791 a € 3.485.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Munique?

O preço médio de um quarto privado em Munique é de € 1.067 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Munique?

O preço médio de um estúdio em Munique é de € 1.838 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Munique?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Munique é de € 1.476 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Munique?

Atualmente existem 534 alojamentos disponíveis em Munique. Olhando para o futuro, 1.478 estarão disponíveis em 6 meses e 1.905 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.