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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Madrid

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Madrid.

Resumo do mercado de aluguel em Madrid

O custo médio de um aluguel em Madrid para todas as locações é € 1.259 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 15 de outubro de 2026.

Preço médio

€ 833

Aluguéis disponíveis hoje

3.656

Número de acomodações

28.395

Taxa de ocupação

87,12%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Madrid

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 200-€ 30016
€ 300-€ 400339
€ 400-€ 5001163
€ 500-€ 6002438
€ 600-€ 7004957
€ 700-€ 8004026
€ 800-€ 9003112
€ 900-€ 1.0001953
€ 1.000-€ 1.100951
€ 1.100-€ 1.200785
€ 1.200-€ 1.300870
€ 1.300-€ 1.400873
€ 1.400-€ 1.500741
€ 1.500-€ 1.600498
€ 1.600+5660
Total28382
Este gráfico mostra 28382 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 200 a € 1.700. A faixa de preço mais comum é € 1.600+ com 5660 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Novembro 202621,155%
Dezembro 202632,365%
Janeiro 202748,008%
Fevereiro 202758,574%
Março 202761,919%
Abril 202764,589%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Abril 2027, com 65%, e a mais baixa, em Novembro 2026, com 21%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Madrid

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Madrid. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 450
Faixa de preço 1€ 550
Faixa de preço 2€ 650
Faixa de preço 3€ 750
Faixa de preço 4€ 850
Faixa de preço 5€ 950
Faixa de preço 6€ 1.050
Faixa de preço 7€ 1.150
Faixa de preço 8€ 1.250
Faixa de preço 9€ 1.350
Faixa de preço 10€ 1.450
Faixa de preço 11€ 1.550
Faixa de preço 12€ 1.650
Faixa de preço 13€ 1.750
Faixa de preço 14€ 1.850
Faixa de preço alta€ 1.950
Total de propriedades28129
Este mapa mostra 28129 propriedades em 487 áreas. Os preços variam de € 450 a € 1.910.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Madrid?

O preço médio de um quarto privado em Madrid é de € 718 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Madrid?

O preço médio de um estúdio em Madrid é de € 1.249 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Madrid?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Madrid é de € 1.100 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Madrid?

Atualmente existem 3.656 alojamentos disponíveis em Madrid. Olhando para o futuro, 18.075 estarão disponíveis em 6 meses e 26.661 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.