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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Madrid

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Madrid.

Resumo do mercado de aluguel em Madrid

O custo médio de um aluguel em Madrid para todas as locações é € 1.246 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 15 de agosto de 2026.

Preço médio

€ 821

Aluguéis disponíveis hoje

7.041

Número de acomodações

28.528

Taxa de ocupação

75,32%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Madrid

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 0-€ 2001
€ 200-€ 40034
€ 300-€ 500671
€ 400-€ 6001684
€ 500-€ 7002629
€ 600-€ 8004493
€ 700-€ 9003893
€ 800-€ 1.0003087
€ 900-€ 1.1001878
€ 1.000-€ 1.200821
€ 1.100-€ 1.300783
€ 1.200-€ 1.400835
€ 1.300-€ 1.500718
€ 1.400-€ 1.600709
€ 1.500-€ 1.700463
€ 1.600+5814
Total28513
Este gráfico mostra 28513 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 0 a € 1.800. A faixa de preço mais comum é € 1.600+ com 5814 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Setembro 202635,817%
Outubro 202639,6%
Novembro 202642,649%
Dezembro 202652,194%
Janeiro 202766,195%
Fevereiro 202774,853%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Fevereiro 2027, com 75%, e a mais baixa, em Setembro 2026, com 36%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Madrid

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Madrid. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 425
Faixa de preço 1€ 575
Faixa de preço 2€ 725
Faixa de preço 3€ 875
Faixa de preço 4€ 1.025
Faixa de preço 5€ 1.175
Faixa de preço 6€ 1.325
Faixa de preço 7€ 1.475
Faixa de preço 8€ 1.625
Faixa de preço 9€ 1.775
Faixa de preço 10€ 1.925
Faixa de preço alta€ 2.075
Total de propriedades28244
Este mapa mostra 28244 propriedades em 481 áreas. Os preços variam de € 425 a € 2.010.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Madrid?

O preço médio de um quarto privado em Madrid é de € 706 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Madrid?

O preço médio de um estúdio em Madrid é de € 1.252 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Madrid?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Madrid é de € 946 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Madrid?

Atualmente existem 7.041 alojamentos disponíveis em Madrid. Olhando para o futuro, 19.669 estarão disponíveis em 6 meses e 26.205 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.