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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Madrid

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Madrid.

Resumo do mercado de aluguel em Madrid

O custo médio de um aluguel em Madrid para todas as locações é € 1.254 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 4 de setembro de 2026.

Preço médio

€ 818

Aluguéis disponíveis hoje

5.085

Número de acomodações

29.601

Taxa de ocupação

82,82%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Madrid

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 200-€ 30030
€ 300-€ 400562
€ 400-€ 5001357
€ 500-€ 6002658
€ 600-€ 7005121
€ 700-€ 8004184
€ 800-€ 9003243
€ 900-€ 1.0002064
€ 1.000-€ 1.100851
€ 1.100-€ 1.200798
€ 1.200-€ 1.300846
€ 1.300-€ 1.400762
€ 1.400-€ 1.500747
€ 1.500-€ 1.600452
€ 1.600+5897
Total29572
Este gráfico mostra 29572 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 200 a € 1.700. A faixa de preço mais comum é € 1.600+ com 5897 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Outubro 202628,009%
Novembro 202631,769%
Dezembro 202643,556%
Janeiro 202760,346%
Fevereiro 202770,805%
Março 202773,443%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Março 2027, com 73%, e a mais baixa, em Outubro 2026, com 28%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Madrid

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Madrid. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 435
Faixa de preço 1€ 535
Faixa de preço 2€ 635
Faixa de preço 3€ 735
Faixa de preço 4€ 835
Faixa de preço 5€ 935
Faixa de preço 6€ 1.035
Faixa de preço 7€ 1.135
Faixa de preço 8€ 1.235
Faixa de preço 9€ 1.335
Faixa de preço 10€ 1.435
Faixa de preço 11€ 1.535
Faixa de preço 12€ 1.635
Faixa de preço 13€ 1.735
Faixa de preço 14€ 1.835
Faixa de preço alta€ 1.935
Total de propriedades29328
Este mapa mostra 29328 propriedades em 489 áreas. Os preços variam de € 435 a € 1.931.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Madrid?

O preço médio de um quarto privado em Madrid é de € 709 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Madrid?

O preço médio de um estúdio em Madrid é de € 1.261 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Madrid?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Madrid é de € 997 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Madrid?

Atualmente existem 5.085 alojamentos disponíveis em Madrid. Olhando para o futuro, 21.312 estarão disponíveis em 6 meses e 27.860 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.