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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Amesterdão

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Amesterdão.

Resumo do mercado de aluguel em Amesterdão

O custo médio de um aluguel em Amesterdão para todas as locações é € 2.283 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 26 de julho de 2026.

Preço médio

€ 1.973

Aluguéis disponíveis hoje

292

Número de acomodações

591

Taxa de ocupação

50,59%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Amesterdão

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 300-€ 4001
€ 400-€ 5001
€ 500-€ 6002
€ 600-€ 70011
€ 700-€ 80022
€ 800-€ 90030
€ 900-€ 1.00029
€ 1.000-€ 1.10026
€ 1.100-€ 1.20036
€ 1.200-€ 1.30033
€ 1.300-€ 1.40024
€ 1.400-€ 1.50015
€ 1.500-€ 1.60018
€ 1.600-€ 1.7008
€ 1.700-€ 1.80011
€ 1.800-€ 1.90015
€ 1.900-€ 2.00011
€ 2.000-€ 2.10014
€ 2.100-€ 2.20011
€ 2.200-€ 2.30012
€ 2.300-€ 2.40016
€ 2.400-€ 2.50014
€ 2.500-€ 2.60013
€ 2.600-€ 2.70010
€ 2.700-€ 2.80010
€ 2.800-€ 2.90014
€ 2.900-€ 3.0008
€ 3.000-€ 3.1009
€ 3.100-€ 3.2006
€ 3.200-€ 3.3009
€ 3.300-€ 3.4004
€ 3.400-€ 3.5006
€ 3.500-€ 3.60020
€ 3.600-€ 3.70013
€ 3.700-€ 3.8009
€ 3.800-€ 3.90013
€ 3.900+79
Total583
Este gráfico mostra 583 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 300 a € 4.000. A faixa de preço mais comum é € 3.900+ com 79 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Agosto 202656,853%
Setembro 202660,406%
Outubro 202664,129%
Novembro 202668,19%
Dezembro 202674,619%
Janeiro 202779,695%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Janeiro 2027, com 80%, e a mais baixa, em Agosto 2026, com 57%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Amesterdão

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Amesterdão. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 1.010
Faixa de preço 1€ 1.260
Faixa de preço 2€ 1.510
Faixa de preço 3€ 1.760
Faixa de preço 4€ 2.010
Faixa de preço 5€ 2.260
Faixa de preço 6€ 2.510
Faixa de preço 7€ 2.760
Faixa de preço 8€ 3.010
Faixa de preço 9€ 3.260
Faixa de preço 10€ 3.510
Faixa de preço 11€ 3.760
Faixa de preço 12€ 4.010
Faixa de preço alta€ 4.260
Total de propriedades228
Este mapa mostra 228 propriedades em 45 áreas. Os preços variam de € 1.010 a € 4.240.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Amesterdão?

O preço médio de um quarto privado em Amesterdão é de € 1.089 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Amesterdão?

O preço médio de um estúdio em Amesterdão é de € 1.500 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Amesterdão?

Atualmente existem 292 alojamentos disponíveis em Amesterdão. Olhando para o futuro, 473 estarão disponíveis em 6 meses e 544 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.