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Frisch 2025 kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Laubegast mit
Südwest-Balkon, separatem Schlafzimmer und Homeoffice-Bereich.
✅ All-inclusive: Strom, Heizung und Internet (100 Mbit/s WLAN) sind
in der Miete enthalten.
✅ Anmeldung (Wohnungsgeberbestätigung) und Rechnung möglich.
Heller Wohn-/Essbereich mit Schlafsofa und 50″ Smart-TV. Voll
ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank
mit Gefrierfach, Herd, Wasserkocher und Toaster – zusätzlich ein
klappbarer Esstisch mit Stuhl, ideal als zweiter Essplatz oder
Frühstücksecke. Bad mit Badewanne und Dusche. Waschmaschine und
Trockner befinden sich in der Wohnung.
Vom Balkon und Schlafzimmer Blick über den nahen Sportplatz hinweg zu
den Elbhängen und dem Fernsehturm – besonders schön im Sommer mit
Nachmittagssonne.
Lage: Tram Linie 4 (Haltestelle Alttolkewitz) in 4 Min zu Fuß –
ca. 25 Min in die Altstadt. Supermärkte (Lidl, Konsum) in 4–6 Min.
Elbfähre Niederpoyritz in 5–10 Min zu Fuß – schnelle Verbindung ans
andere Elbufer. Ideal für Berufspendler (TU Dresden, Uniklinikum,
Innenstadt) und Naturliebhaber.
Parken kostenfrei vor der Tür – ruhige Sackgasse, Plätze in der Regel
verfügbar. 4. OG ohne Aufzug. Rauchen nur auf dem Balkon, Haustiere
nicht erlaubt.
Energie: Klasse B, Fernwärme (Baujahr Gebäude 1972, 2025 kernsaniert).
