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++ Mietvertrag mit Verlängerungsoption ++ einer der ersten Bezüge nach Kernsanierung 2024 ++ Altstadt Erlangen ++ vollständig möbliert ++ zu Fuß in die City und zum Bahnhof ++ Barocker Altbaucharme
In dieser vollständig möblierten und gut ausgestatteten Altbauwohnung (bis 2 Personen) im Dachgeschoss fühlen Sie sich sofort zu Hause.
Das denkmalgeschützte Ensemble besteht aus einem Vorderhaus mit 6 möblierten Wohnungen sowie dem süßen, zurückgesetzten Gartenhaus und dem großzügigen gemütlichen Stall mit barockem Charme. In Erlangen waren die 3 Häuser unter dem Namen „Gasthof zum Schwarzen Ross“ bekannt. Hier wurden lange Zeit Reisende, Bürger und Pferde versorgt.
Die Häuser wurden in den letzten 2 Jahren komplett saniert und sind gerade frisch fertiggestellt.
SIE können der/die erste Bewohner/in sein! Nutzen Sie eine dieser 8 individuell geschnittenen und geschmackvoll möblierten Wohneinheiten.
Alles ist neu: Bad, Küche, Möblierung, und auch Dach, Dämmung, Fenster, Türen, Böden, Gasheizung. Eine eigene leistungsfähige Internetleitung rundet dieses Paket ab.
Bei der Möblierung hat der Eigentümer Wert daraufgelegt, zahlreiche historische Elemente wie alte Möbel, Bilder, Lampen und Spiegel mit qualitätvollen, modernen Einrichtungsgegenständen zu mischen. Das Ergebnis ist ein individueller, ansprechender Möblierungsmix aus alt und modern. Alle Wohnungen sind mit sehr bequemen Boxspringbetten mit Toppern ausgestattet.
Die Immobilie wurde sorgfältig in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt saniert. Dabei wurde viel Wert auf die Kombination des Altbaucharmes mit heutigem Wohnkomfort gelegt. So haben z.B. die Wohnungseingangstüren Barockzierleisten und sie sind sehr gut gegen Lärm isoliert. Doppeltverglaste Fenster bieten sehr guten Schallschutz und sind nach historischen barocken Vorbildern handgefertigt. Blickdichte Vorhänge und Fensterläden lassen Sie gut schlafen. Alle Wohnungen verfügen über einen neuverlegten Fußboden mit angenehmer Holzoberfläche. In den Wohnräumen erfreuen Sie sich teil an den großzügigen Deckenhöhe von mehr als 3 m.
Gemeinschaftlich können der idyllische Hinterhof sowie die Waschküche mit Waschmaschine und Trockner genutzt werden.
Alle 8 Wohnungen verfügen über
* denkmalgeschützte angenehme Wohnräume
* große neue doppeltverglaste Fenster
* neue Gas Heizung
* neue Bäder und neue vollausgestattete Küchen
* Boxspringbetten mit Damast Bettwäsche
* wohlfühl-Wohnbereiche inklusive Arbeitsplätze fürs Homeoffice
* eigenes schnelles WLAN
* Wohnungsgeberbestätigung
* der Vermieter spricht Deutsch und Englisch
