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Internet
Wifi
Heizung
Waschmaschine
Geschirrspüler
Mikrowelle
Ofen
TV
Trockner
Rechnungen inklusive

Schlafzimmer Eigenschaften

Balkon
Schreibtisch

Hausregeln

Rauchen erlaubt
Haustiere erlaubt

Beschreibung des Zimmers

Heilmannstraße 34B · 60439 Frankfurt am Main · Praunheim
Ca. 154 m² Wohnfläche · 5 Zimmer · ca. 355 m² Grundstück
Sofort verfügbar · vorzugsweise möbliert
Monatsmiete: EUR 3.950

Dieses Einfamilienhaus bietet helle Innenräume, einen privaten Garten und eine flexible Raumaufteilung mit Platz für Familienleben und Arbeiten von zu Hause. Innen und außen im August und September 2026 renoviert, ist die Immobilie sofort bezugsfertig.

Die Nähe zur Europäischen Schule Frankfurt und zum NordWestZentrum macht sie besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Expats.

Aufteilung und Wohnfläche

Die ca. 154 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse, einen separaten Essbereich, eine Einbauküche und ein zusätzliches Zimmer, nutzbar als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer. Ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Duschkabine und ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht und ein weiterer Abstellraum. Ein Balkon bietet einen weiteren Außenbereich. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Badewanne, separate Dusche und Doppelwaschbecken.

Holzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen und großformatige Fliesen ergänzen die Innenausstattung.

Ausstattung und Möblierung

- Elektrisch betriebene Rollläden im gesamten Haus
- Dreifach verglaste Fenster mit Insektenschutzgittern
- Neue Heizungsanlage
- Neue Elektroinstallation
- Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzugshaube und zusätzlichen Einbaugeräten
- Waschmaschine und separater Wäschetrockner

Das Haus wird vorzugsweise möbliert vermietet. Die vorgesehene Möblierung umfasst ein Ecksofa mit Couchtisch, Teppich, Fernseher und TV-Möbel; einen Esstisch und Stühle; ein Doppelbett und Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer; ein zusätzliches Bett und Kleiderschrank im Erdgeschosszimmer; und ein Etagenbett mit Stauraummöbeln im anderen Obergeschosszimmer. Schreibtische, Sitzgelegenheiten und ein Schminktisch mit Spiegel vervollständigen die Möblierung.

Das genaue Möbel- und Geräteinventar wird vereinbart und dem Mietvertrag beigefügt.

Garten, Terrasse und Parkplatz

Der private Garten, die Terrasse und der seitliche Gartenbereich bieten Platz zum Entspannen im Freien. Die routinemäßige Gartenpflege obliegt dem Mieter.

Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz, Nr. 2, sind in der Miete enthalten.

Lage und Schulen

Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Frankfurt-Praunheim, sehr nah am NordWestZentrum, mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Die Europäische Schule Frankfurt am Praunheimer Weg 126 ist ca. 350 Meter entfernt – etwa 4 Gehminuten. Diese kurze Entfernung ist ein besonderer Vorteil für internationale Familien.

Das Lycée Français International Victo...