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Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung im 3. Bezirk nahe Rochusmarkt, Prater und Wiener Innenstadt.
In einem schönen Gründerzeithaus in TOPLAGE mit unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt, dem grünen Prater, Wien Mitte sowie dem 1. Bezirk Wiener Innenstadt und sehr guter Verkehrsanbindung (Flughafen & Bahnhöfe). Die Wohnung überzeugt durch ein Höchstmaß an Privatsphäre und absolute Ruhe bei uneinsichtiger Lage.
Die gesamte Wohnnutzfläche von ca. 65 m² verteilt sich wie folgt:
o Vorzimmer
o Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche
o großzügiges Wohnzimmer
o Schlafzimmer, zentral vom Vorzimmer aus begehbar
o Badezimmer mit exklusiver Regen-Dusche, Waschbecken und Toilette
o Zusätzlich: Kellerabteil 6-7m²
Ein Highlight ist die ca. 6 m² große Dachterrasse, die direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist. Dank idealer Ausrichtung genießt man die Sonne von den Morgenstunden bis in den Nachmittag.
Die Wohnung besticht durch eine äußerst hochwertige Ausstattung:
o Exklusiver Marmorboden in der gesamten Wohnung, im Badezimmer und im Duschbereich
o Hochwertiger Nussholz-Parkettboden im Schlafzimmer
o Fußbodenheizung
o Klimaanlage
o Jalousien zur Dachterrasse und an allen Dachfenstern
o Hochwertige Armaturen
o Hochwertige Küche mit Premium-Markengeräten
o Maßgefertigte Tischlereinbauten im Vorraum, Badezimmer und Schlafbereich
o Möblierung mit Voglauer und TEAM 7
Lage:
o U3 Rochusmarkt, Buslinie 4A, U3/U4 Wien Mitte,
o Rasche Anbindung an den Wien Mitte – Landstraße Verkehrsknotenpunkt (U3, U4, CAT, S-Bahn) Hauptbahnhof und
o Flughafen Wien (15 Autominuten entfernt)
