Alquiler de pisos, apartamentos y habitaciones para estudiantes en Tokio

Miles de estudiantes internacionales eligen Tokio para cursar un grado, un máster, un programa de intercambio o un curso de idiomas todos los años. cuenta con universidades e institutos prestigiosos que acogen comunidades internacionales activas, así que suele ser bastante fácil integrarse a la vida local. Eso sí, el alquiler funciona con sus propias reglas, contratos, costes de entrada y requisitos, y es mejor conocerlos antes de reservar y de llegar. En esta guía repasamos las opciones de alojamiento más comunes entre los estudiantes, además de los barrios más elegidos para vivir y algunos consejos prácticos para comenzar con la búsqueda.

Pisos de alquiler para estudiantes en Tokio

¿Buscas alquilar un apartamento completo en la capital japonesa? Te contamos que el coste suele ser bastante elevado, así que los estudiantes normalmente no alquilan pisos de varias habitaciones. Sin embargo, para aquellos que quieren tener un espacio propio, lo más habitual es alquilar un piso tipo de estudio. En Japón, estos pisos están disponibles en dos formatos: el 1R que son los pisos tipo estudio en los que salón, habitación y cocina están todos en un mismo espacio unificado, y el 1K, en donde la pequeña cocina es independiente y no está junto a la cama.

Alquilar un apartamento completo y sub-alquilar las habitaciones no suele ser una práctica común, ya que muchos contratos prohíben convivir con personas ajenas al titular.

En lo que respecta a si están amueblados o no, la realidad es que depende del tipo de contrato. en algunos casos están amueblados y tienen wifi y gastos incluidos, pero en otros se entregan vacíos, sin luz o nevera. Fíjate bien en eso antes de alquilar.

También conviene saber que los apartamentos suelen tener normas de convivencia estrictas en este país asiático. Suele haber reglas en cuanto a la separación de basura, restricciones de visitas y silencio a ciertas horas.

Habitaciones en alquiler para estudiantes en Tokio

Si prefieres alquilar una habitación, lo más común es que la oferta se centre en las habitaciones individuales y no en las compartidas. Estas últimas existen, pero son menos comunes, suelen ser parte de hostales, y normalmente se prefieren para estancias cortas.

Las habitaciones individuales pueden ser parte de lo que se conoce como “share houses” o residencias universitarias. Las “share houses” serían la alternativa más parecida a un piso compartido en Europa, ya que son casas gestionadas por una empresa en las que se alquilan habitaciones individuales y se comparten espacios comunes.

En Tokio, las habitaciones para estudiantes suelen estar amuebladas al menos con lo básico para entrar a vivir (cama, escritorio, silla y armario), aunque tienes que comprobar si incluyen la ropa de cama o si tienes que comprarla. Además, suelen incluir los gastos en la mensualidad, y normalmente los contratos son flexibles y no piden un avalista.

En este caso las reglas de convivencia también suelen estar determinadas, con turnos de limpieza, silencio por la noche, restricciones de las visitas y separación de basura.

Mejores barrios para vivir en Tokio

Los siguientes son los barrios que más suelen elegir los estudiantes internacionales en la capital japonesa:

Pisos en alquiler en Takadanobaba

Este barrio es conocido por ser uno de los preferidos por los universitarios en Tokio. Está junto a la Universidad de Waseda y cuenta con un montón de bares y restaurantes económicos. Además, la oferta de alojamiento estudiantil es muy amplia y el ambiente es animado. Tiene también muy buena conexión con el resto de la ciudad a través de líneas de metro y de tren JR.

Apartamentos en Ikebukuro

Ikebukuro es otra de las zonas populares para los estudiantes extranjeros, ya que aquí se encuentran muchas de las escuelas de idioma. Es una zona muy grande y animada, con grandes centros comerciales, y una diversidad gastronómica y de ocio. también está muy bien conectada con el resto de la ciudad y con universidades como la Universidad Rikkyo.

Alquiler de habitaciones en Nakano

Para quienes buscan un ambiente tranquilo y una zona más asequible, Nakano es una de las mejores alternativas. Su ambiente es relajado pero tiene mucha vida local, con galerías comerciales, tiendas de manga y cultura otaku en todos lados. Se puede llegar a Shinjuku en pocos minutos con la línea de metro Tozai y líneas de tren JR.

Alojamientos cerca de la Universidad de Tokio

Para encontrar alojamiento cerca de esta institución, tienes que determinar a cuál de sus campus vas a ir. Por ejemplo, si estudias en el Campus Hongo puedes considerar zonas como Hongo-sanchome, Kasuga, Todaimae y Nezu. Si vas a ir al Campus Komaba, muchos estudiantes eligen zonas como Shibuya, Shimokitazawa o Sangenjaya.

Residencias para estudiantes en Tokio

Muchos estudiantes internacionales buscan alojarse en residencias para facilitar la búsqueda de alojamiento y la formación de amistades. hay dos tipos distintos:

• Las residencias universitarias: son gestionadas por cada universidad y suelen ser la opción más asequible. Ofrecen habitaciones individuales con el resto de las instalaciones compartidas. Las plazas suelen ser muy limitadas y tienen que pedirse con muchos meses de antelación. Además, sus normas suelen ser muy estrictas, incluyendo horarios de entrada y restricciones de visitas.
• Las residencias estudiantiles privadas: son gestionadas por empresas y a veces tienen convenios con algunas universidades. Normalmente su precio es más alto que el de las universitarias, pero tienen mayor flexibilidad y más plazas ofrecidas. Asimismo, los edificios suelen ser más modernos y suelen incluir servicios como limpieza de zonas comunes, gestión de comidas y algunas actividades.

Preguntas frecuentes sobre el alquiler en Tokio