Appartamento in Neusser Str. 325, 50733 Köln, Deutschland, Koln

🇩🇪 Wohnung in Neusser Straße
Erhältlich bei: 02/06/2026
🇬🇧 Apartment in Neusser Straße
Available from: 02/06/2026
EN: Design x Heritage: Modernized apartment in Historic Building
Historic charm x Modern living - Renovated 1.5-room apartment in Cologne Nippes
The offered 1.5-room apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained, listed building dating from 1900 (former coffee roastery) in the popular Cologne district of Nippes.
The apartment is rented exclusively for residential purposes and is ideal for a single professional or a couple.
The apartment is rented furnished and intended to be used as a primary residence. Registration at the residents’ registration office (Einwohnermeldeamt) is required.
Apartment
• Living/sleeping area with double bed (140 × 200 cm) and sofa (convertible)
• Workspace with height-adjustable desk
• Separate kitchen with work surface facing the inner courtyard
• Dining area integrated into the kitchen space
• Bathroom with shower
• Sound-insulated windows facing the street
• Blackout curtains
• Wood-look vinyl flooring
• Smart thermostat
• Access to shared laundry and drying facilities in the building
• Renovated in 2025
[Decorative items and home textiles are not included]
Building & surroundings
• Historic building with high ceilings and classic façade
• Shops, weekly market, restaurants and cafés within walking distance
• Very good public transport connections
• Close to green areas such as Nippeser Tälchen as well as the Cologne Zoo and Flora botanical garden
Location – Cologne-Nippes
Nippes is one of Cologne’s most popular districts and offers excellent infrastructure and a vibrant neighborhood. Everything needed for daily life is within walking distance.
Rental conditions
Electricity and heating cost are billed according to consumption.
Utility advance payment.
Internet connection available; usage can be stopped if desired by tenant.
Notes
• Non-smoking apartment
• No pets
• No holiday/short-term vacation rentals
• No subletting
• Quiet building; compliance with quiet hours is required
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DE: Design x Geschichte: Modernisiertes Apartment in Denkmalschutz
Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1900 (ehemalige Kaffeerösterei) im beliebten Kölner Stadtteil Nippes.
Die Wohnung wird zu Wohnzwecken vermietet und eignet sich ideal für eine berufstätige Einzelperson oder ein Paar.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und als Wohnsitz genutzt; eine Anmeldung beim Einwohnermeldeamt erfolgt durch den Mieter.
Wohnung
• Wohn-/Schlafbereich mit Doppelbett (140 × 200 cm) und Couch (ausziehbar)
• Arbeitsbereich mit höhenverstellbarem Schreibtisch
• Separate Küche mit Arbeitsfläche zum Innenhof
• Essbereich im Küchenbereich
• Badezimmer mit Dusche
• Schallisolierte Fenster zur Straße
• Verdunkelungsvorhänge
• Vinylboden in Holzoptik
• Smart-Thermostat
• Zugang zu Wasch- und Trockenmöglichkeit im Haus
• Renovierung im Jahr ...