🇬🇧 Room in Rue de Rivoli
Available from: 02/08/2026
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AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n'en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d'informations.

COLOCATION RIVOLI L – FIVES

📍 Emplacement
• Quartier idéal dans Fives, au pied du métro "Fives" (ligne 1), avec accès facile aux universités et au centre de Lille
• Proche de toutes commodités : supermarchés, boulangeries, restaurants, commerces à moins de 5 min à pied
• À proximité de l’Université Catholique de Lille

🏡 Description du bien
• Surface : 105,07 m²
• Aménagement : maison rénovée, meublée et équipée pour colocation de 5 personnes
• Composition :
 Séjour / salle à manger avec TV et Wifi + cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, micro-onde, frigo, vaisselle, petit électroménager)
 WC commun
 Buanderie avec machine à laver séchante et kit ménage/repassage
 5 chambres avec salle d’eau privative et WC ; chaque chambre dispose d’un lit double, matelas, bureau, chaise, penderie et télévision
 Le petit plus : confort et intimité pour chaque colocataire

🚍 Transports
• Métro Fives (ligne 1) à pied
• Station V’Lille à moins de 5 min
• Accès rapide au centre-ville et aux universités

💰 Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC
• Provisions pour charges : 70 € / mois (internet, électricité, eau froide, taxe d’ordures ménagères)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC (450 € au lieu de 2 mois)

Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : D
• Émission de gaz à effet de serre : B
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 2 763 €

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : oui
• Loyer global de référence : 1 092,73 €
• Loyer global majoré : 1 313,38 €
• Complément de loyer appliqué : 936,63 €

📅 Disponibilité
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Référence à communiquer : RIVOLI ...