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Approfondimenti di mercato: rapporto sui prezzi degli alloggi per studenti a Berlino

Questo rapporto fornisce un'analisi dettagliata delle tendenze dei prezzi in tempo reale per la città di Berlino.

Riepilogo del mercato degli affitti a Berlino

Il costo di un affitto medio a Berlino per tutti gli alloggi è 1478 € Tutti i dati sono aggiornati a oggi, 13 luglio 2026.

Prezzo medio

1349 €

Noleggi disponibili oggi

5900

Numero di alloggi

20.566

Tasso di occupazione

71,31%

Fonte: dati Erasmus Play

Fascia di prezzo del noleggio a Berlino

Fascia di prezzo del noleggio - Dati sulla distribuzione dei prezzi
Fascia di prezzoNumero di alloggi
300 €-400 €18
400 €-500 €216
500 €-600 €878
600 €-700 €2734
700 €-800 €1838
800 €-900 €552
900 €-1000 €782
1000 €-1100 €505
1100 €-1200 €870
1200 €-1300 €1281
1300 €-1400 €1199
1400 €-1500 €1246
1500 €-1600 €1104
1600 €-1700 €1044
1700 €-1800 €818
1800 €-1900 €734
1900 €-2000 €715
2000 €-2100 €398
2100 €-2200 €406
2200 €-2300 €403
2300 €-2400 €309
2400 €-2500 €330
2500 €-2600 €328
2600 €+1807
Totale20515
Questo grafico mostra 20515 alloggi distribuiti nelle fasce di prezzo da 300 € a 2700 €. La fascia di prezzo più comune è 600 €-700 € con alloggi 2734.

Disponibilità per i prossimi 6 mesi

Disponibilità per i prossimi 6 mesi - Dati sulla disponibilità
MesePercentuale di disponibilità
Agosto 202649,713%
Settembre 202662,346%
Ottobre 202670,714%
Novembre 202673,986%
Dicembre 202678,333%
Gennaio 202782,267%
Questo grafico mostra la disponibilità nell'arco di 6 ​​mesi. La disponibilità più alta è in Gennaio 2027 al 82%, la più bassa in Agosto 2026 al 50%.

Visualizzazione Prezzi in Tempo Reale a Berlino

Questa mappa mostra l'andamento dei prezzi in tempo reale per Berlino. I prezzi indicati sono prezzi medi.

Fascia di Prezzo - Distribuzione dei prezzi per zona
Fascia di prezzoPrezzo
Fascia di prezzo bassa631 €
Fascia di prezzo 1781 €
Fascia di prezzo 2931 €
Fascia di prezzo 31081 €
Fascia di prezzo 41231 €
Fascia di prezzo 51381 €
Fascia di prezzo 61531 €
Fascia di prezzo 71681 €
Fascia di prezzo 81831 €
Fascia di prezzo 91981 €
Fascia di prezzo 102131 €
Fascia di prezzo 112281 €
Fascia di prezzo 122431 €
Fascia di prezzo alta2581 €
Totale proprietà19107
Questa mappa mostra 19107 proprietà in 827 zone. I prezzi vanno da 631 € a 2500 €.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Reddito mensile1400 €
Deposito richiesto1680 €
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Domande Frequenti

Qual è il prezzo medio per una stanza privata a Berlino?

Il prezzo medio per una stanza privata a Berlino è di 784 € al mese. Questo prezzo si basa sui dati di mercato attuali di Erasmus Play.

Qual è il prezzo medio per un monolocale a Berlino?

Il prezzo medio per un monolocale a Berlino è di 1303 € al mese. I monolocali offrono più privacy e indipendenza per studenti e giovani professionisti.

Qual è il prezzo medio per una stanza in residenza o coliving a Berlino?

Il prezzo medio per una stanza in residenza o coliving a Berlino è di 859 € al mese. Le residenze e i coliving spesso includono utenze e aree comuni.

Quanti alloggi sono disponibili a Berlino?

Attualmente ci sono 5900 alloggi disponibili a Berlino. Guardando avanti, 16.454 saranno disponibili tra 6 mesi e 19.370 tra 12 mesi. La disponibilità cambia quotidianamente, quindi consigliamo di controllare regolarmente.