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Approfondimenti di mercato: rapporto sui prezzi degli alloggi per studenti a Berlino

Questo rapporto fornisce un'analisi dettagliata delle tendenze dei prezzi in tempo reale per la città di Berlino.

Riepilogo del mercato degli affitti a Berlino

Il costo di un affitto medio a Berlino per tutti gli alloggi è 1583 € Tutti i dati sono aggiornati a oggi, 17 settembre 2026.

Prezzo medio

1438 €

Noleggi disponibili oggi

5021

Numero di alloggi

17.598

Tasso di occupazione

71,47%

Fonte: dati Erasmus Play

Fascia di prezzo del noleggio a Berlino

Fascia di prezzo del noleggio - Dati sulla distribuzione dei prezzi
Fascia di prezzoNumero di alloggi
200 €-300 €4
300 €-400 €16
400 €-500 €154
500 €-600 €392
600 €-700 €1676
700 €-800 €1188
800 €-900 €387
900 €-1000 €682
1000 €-1100 €490
1100 €-1200 €841
1200 €-1300 €1275
1300 €-1400 €1241
1400 €-1500 €1185
1500 €-1600 €1054
1600 €-1700 €1041
1700 €-1800 €757
1800 €-1900 €681
1900 €-2000 €679
2000 €-2100 €357
2100 €-2200 €367
2200 €-2300 €386
2300 €-2400 €299
2400 €-2500 €307
2500 €-2600 €340
2600 €-2700 €180
2700 €-2800 €155
2800 €+1434
Totale17568
Questo grafico mostra 17568 alloggi distribuiti nelle fasce di prezzo da 200 € a 2900 €. La fascia di prezzo più comune è 600 €-700 € con alloggi 1676.

Disponibilità per i prossimi 6 mesi

Disponibilità per i prossimi 6 mesi - Dati sulla disponibilità
MesePercentuale di disponibilità
Ottobre 202645,875%
Novembre 202655,825%
Dicembre 202664,013%
Gennaio 202770,383%
Febbraio 202773,804%
Marzo 202777,543%
Questo grafico mostra la disponibilità nell'arco di 6 ​​mesi. La disponibilità più alta è in Marzo 2027 al 78%, la più bassa in Ottobre 2026 al 46%.

Visualizzazione Prezzi in Tempo Reale a Berlino

Questa mappa mostra l'andamento dei prezzi in tempo reale per Berlino. I prezzi indicati sono prezzi medi.

Fascia di Prezzo - Distribuzione dei prezzi per zona
Fascia di prezzoPrezzo
Fascia di prezzo bassa650 €
Fascia di prezzo 1800 €
Fascia di prezzo 2950 €
Fascia di prezzo 31100 €
Fascia di prezzo 41250 €
Fascia di prezzo 51400 €
Fascia di prezzo 61550 €
Fascia di prezzo 71700 €
Fascia di prezzo 81850 €
Fascia di prezzo 92000 €
Fascia di prezzo 102150 €
Fascia di prezzo 112300 €
Fascia di prezzo 122450 €
Fascia di prezzo alta2600 €
Totale proprietà16134
Questa mappa mostra 16134 proprietà in 810 zone. I prezzi vanno da 650 € a 2499 €.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Reddito mensile1400 €
Deposito richiesto1680 €
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Domande Frequenti

Qual è il prezzo medio per una stanza privata a Berlino?

Il prezzo medio per una stanza privata a Berlino è di 1102 € al mese. Questo prezzo si basa sui dati di mercato attuali di Erasmus Play.

Qual è il prezzo medio per un monolocale a Berlino?

Il prezzo medio per un monolocale a Berlino è di 1326 € al mese. I monolocali offrono più privacy e indipendenza per studenti e giovani professionisti.

Qual è il prezzo medio per una stanza in residenza o coliving a Berlino?

Il prezzo medio per una stanza in residenza o coliving a Berlino è di 909 € al mese. Le residenze e i coliving spesso includono utenze e aree comuni.

Quanti alloggi sono disponibili a Berlino?

Attualmente ci sono 5021 alloggi disponibili a Berlino. Guardando avanti, 13.384 saranno disponibili tra 6 mesi e 16.300 tra 12 mesi. La disponibilità cambia quotidianamente, quindi consigliamo di controllare regolarmente.