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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Viena

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Viena.

Resumo do mercado de aluguel em Viena

O custo médio de um aluguel em Viena para todas as locações é € 1.884 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 5 de novembro de 2026.

Preço médio

€ 1.646

Aluguéis disponíveis hoje

1.532

Número de acomodações

5.700

Taxa de ocupação

73,12%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Viena

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 200-€ 3002
€ 300-€ 4003
€ 400-€ 50089
€ 500-€ 600232
€ 600-€ 700347
€ 700-€ 800166
€ 800-€ 900149
€ 900-€ 1.000223
€ 1.000-€ 1.100148
€ 1.100-€ 1.200235
€ 1.200-€ 1.300317
€ 1.300-€ 1.400285
€ 1.400-€ 1.500287
€ 1.500-€ 1.600252
€ 1.600-€ 1.700269
€ 1.700-€ 1.800187
€ 1.800-€ 1.900250
€ 1.900-€ 2.000231
€ 2.000-€ 2.100170
€ 2.100-€ 2.200140
€ 2.200-€ 2.300153
€ 2.300-€ 2.400131
€ 2.400-€ 2.500144
€ 2.500-€ 2.600118
€ 2.600-€ 2.700113
€ 2.700-€ 2.80084
€ 2.800-€ 2.90063
€ 2.900-€ 3.000110
€ 3.000-€ 3.10080
€ 3.100-€ 3.20042
€ 3.200+678
Total5698
Este gráfico mostra 5698 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 200 a € 3.300. A faixa de preço mais comum é € 3.200+ com 678 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Dezembro 202641,702%
Janeiro 202756,263%
Fevereiro 202764,386%
Março 202770,526%
Abril 202773,544%
Maio 202776,035%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Maio 2027, com 76%, e a mais baixa, em Dezembro 2026, com 42%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Viena

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Viena. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 701
Faixa de preço 1€ 901
Faixa de preço 2€ 1.101
Faixa de preço 3€ 1.301
Faixa de preço 4€ 1.501
Faixa de preço 5€ 1.701
Faixa de preço 6€ 1.901
Faixa de preço 7€ 2.101
Faixa de preço 8€ 2.301
Faixa de preço 9€ 2.501
Faixa de preço 10€ 2.701
Faixa de preço 11€ 2.901
Faixa de preço 12€ 3.101
Faixa de preço 13€ 3.301
Faixa de preço 14€ 3.501
Faixa de preço alta€ 3.701
Total de propriedades5380
Este mapa mostra 5380 propriedades em 303 áreas. Os preços variam de € 701 a € 3.624.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Viena?

O preço médio de um quarto privado em Viena é de € 1.423 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Viena?

O preço médio de um estúdio em Viena é de € 1.655 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Viena?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Viena é de € 772 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Viena?

Atualmente existem 1.532 alojamentos disponíveis em Viena. Olhando para o futuro, 4.316 estarão disponíveis em 6 meses e 5.295 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.