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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Sao Paulo

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Sao Paulo.

Resumo do mercado de aluguel em Sao Paulo

O custo médio de um aluguel em Sao Paulo para todas as locações é € 612 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 18 de agosto de 2026.

Preço médio

€ 494

Aluguéis disponíveis hoje

196

Número de acomodações

203

Taxa de ocupação

3,45%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Sao Paulo

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 100-€ 2003
€ 200-€ 30022
€ 300-€ 40030
€ 400-€ 50037
€ 500-€ 60018
€ 600-€ 70018
€ 700-€ 80018
€ 800-€ 90011
€ 900+37
Total194
Este gráfico mostra 194 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 100 a € 1.000. A faixa de preço mais comum é € 400-€ 500 com 37 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Setembro 202697,044%
Outubro 202697,044%
Novembro 202697,537%
Dezembro 202697,537%
Janeiro 202798,03%
Fevereiro 202797,537%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Janeiro 2027, com 98%, e a mais baixa, em Setembro 2026, com 97%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Sao Paulo

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Sao Paulo. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 421
Faixa de preço 1€ 471
Faixa de preço 2€ 521
Faixa de preço 3€ 571
Faixa de preço 4€ 621
Faixa de preço 5€ 671
Faixa de preço 6€ 721
Faixa de preço 7€ 771
Faixa de preço 8€ 821
Faixa de preço 9€ 871
Faixa de preço 10€ 921
Faixa de preço 11€ 971
Faixa de preço alta€ 1.021
Total de propriedades19
Este mapa mostra 19 propriedades em 4 áreas. Os preços variam de € 421 a € 1.008.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
Próximo movimento
Solicitações2
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Sao Paulo?

O preço médio de um quarto privado em Sao Paulo é de € 451 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Sao Paulo?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Sao Paulo é de € 509 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Sao Paulo?

Atualmente existem 196 alojamentos disponíveis em Sao Paulo. Olhando para o futuro, 200 estarão disponíveis em 6 meses e 200 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.