Özel oda konumu Marseille, 13009

3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans une maison de 137m2 🏡 Rare : Véritable Maison Étudiante – Proche Luminy / Valmante (Marseille 9e) Disponible mi-septembre – Bail individuel de 10 mois (Septembre à Juin) avec option location été Venez vivre dans une grande maison individuelle T7 en duplex de 137m2 entièrement meublée et équipée. Elle vous offre le confort d'une vie en maison avec des prestations élevées, un superbe cadre naturel et un panorama exceptionnel. À noter : Ce panorama unique se mérite ! L'accès se fait par un escalier de 63 marches (sans ascenseur). En contrepartie, vous bénéficiez d'une situation dominante, d'une excellente luminosité et d'un calme très appréciable. 📍 Emplacement Stratégique pour vos études • Universités : À proximité immédiate de la Faculté de Luminy (6 mns en voiture ou 11mns avec ligne B1). • Commodités : Secteur Valmante avec supermarché, commerces et arrêts de bus accessibles rapidement. 🌳 Un Cadre Naturel Unique (En Bord de Colline avec vue exceptionnelle) • La vue : Un panorama imprenable sur la mer, les îles du Frioul, Notre-Dame de la Garde et la chapelle Saint-Joseph. • Les extérieurs : Vous profitez d'une superbe terrasse de 50 m² équipée et d'un grand jardin arboré de 400 m² dont le fond donne directement en bord de colline. • Les pièces de vie commune: La maison dispose d'un grand salon de 35 m² équipé d'une TV, 2 canapés, table à manger avec chaises et d'une cuisine indépendante de 10 m² entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, grand réfrigérateur américain 4 portes, vaisselles et ustensiles de cuisine) et de grands rangements. • Sous-sol & Pratique : Une vraie cave de 11 m2 en sous-sol avec lave-linge, congélateur indépendant et espace d'étendage (intérieur/extérieur). • Une salle de bain avec douche à l’italienne, lavabo double vasque, rangements et 1 WC séparé (à partager pour les 2 étudiants du RDC) • Un espace bureau fermé de 10m2 entièrement aménagé avec des espaces de travail et des rangements (à partager pour les 2 étudiants du RDC) • Internet haut débit inclus dans toute la maison. • La maison accueillera au maximum 4 étudiants pour garantir le confort de tous. L'espace privatif sous les toits (1er étage) est actuellement occupé par un étudiant qui dispose de sa salle de bain privative et WC. • Possibilité de louer un garage en supplément. 🛏️ Les 2 Chambres Disponibles (Au Rez-de-Chaussée) • Chambre 1 (10 m²) – 590 € + 60 € de charges : Équipée d'un lit 2 places (140x190), tables de chevet avec lampes, d'une petite penderie et d'une commode pour vos vêtements. • Chambre 2 (12 m²) – 620 € + 60 € de charges : Equipée d'un lit 2 places (160x200) et d'un dressing double avec miroirs, tables de chevet avec lampes. 📜 Conditions de Location • Profil : Exclusivement réservé aux étudiants. • Contrat : Bail individuel • Charges : Comprennent eau, électricité, chauffage, internet • Période : Année universitaire de mi-septembre à...