Özel oda konumu Rouen, 76100, Rouen

4 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 4 chambres dans un appartment de 95m2 Si vous souhaitez plus de photos de l'appartement, n'hésitez pas à m'envoyer un message. 🏠 L'appartement Située au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé, cette colocation refaite à neuf allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Entièrement meublée et décorée avec soin, elle est pensée pour garantir à chacun des colocataires intimité, confort et espace partagé de qualité. 🛌 Chambres disponibles (literie neuve + mobilier complet) Chambre 1 - 10 m² Chambre 2 - 14 m² Chambre 3 - 14 m² Chambre 4 - 16 m² Les chambres comprennent un lit de deux places 140*200 mm et des draps neufs de très bonne qualité, un dressing agréable, une table de nuit, un bureau et sa chaise ergonomique et une lampe de bureau. Les chambres ont peu voire pas de vis-à-vis. 🔌 À ajouter : 27 € par mois pour l'électricité (chauffage électrique individuel). La régulation est réalisée annuellement ou à la sortie du locataire. 5,75 € par mois pour la box Internet/TV avec un très bon débit (la fibre). 📊 DPE : C – Gage d’un logement bien isolé, peu énergivore, avec un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. 🧹 Ménage des parties communes 2 fois par mois inclus (pris entièrement en charge par le propriétaire) 🍽️ Espaces communs entièrement équipés Cuisine spacieuse et moderne : - Four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle. - Slow cooker en céramique, machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain. - Coin repas avec rangements optimisés. - Machine à laver séchante intégrée. Salon chaleureux : - Grand canapé, table à manger extensible de 4 à 6 personnes, télévision connectée. - Box Internet + TV pour tous avec un très bon débit. Entrée / Débarras : - Grands placards pour rangements personnels. - Débarras avec ballon d’eau chaude, aspirateur, balai serpillère, étendoir à linge. 🛁 Salle de bain avec baignoire spacieuse et rangements. 🚽 WC séparé 🧱 Commodités de l'immeuble Cave individuelle. Local vélo sécurisé. Garage/Box à louer privatif en supplément (priorité aux colocataires) pour 75 € par mois. Possibilité de garer une voiture et une moto ainsi qu’un espace rangements. 🚇 Transports – Une localisation exceptionnelle ➤ Accès immédiat à : Métro station Joffre-Mutualité à 450 m (5 min à pied) : Ligne Technopôle ↔ Boulingrin : dessert le centre-ville, la Rive Droite, la gare et l’université. Le métro traverse Rouen du sud au nord, desservant le centre-ville, la gare et les principaux quartiers. Bus & TEOR : Le quartier du 17 rue de Seine est desservi par plusieurs lignes de bus, à moins de 300 m, notamment : - Ligne F1 : La Vatine ↔ Saint-Sever - Ligne F2 : Mont-Saint-Aignan ↔ Zénith - Ligne 6 : Grand Mare ↔ Saint-Sever - Ligne 7 : Bihorel ↔ Sotteville-lès-Rouen - Lignes 33 & 35 : desservent les zones périphériques Noctambus (N1, N2) pour vos retours tardifs les week-ends (jusqu’à 1h). Liaison rapide avec centre-ville, CHU, facs, ...