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Reporte de mercado: informe de precios del alojamiento para estudiantes en Madrid

Este informe proporciona un análisis detallado de las tendencias de precios en tiempo real para la ciudad de Madrid.

Resumen del mercado de alquiler en Madrid

El coste promedio del alquiler en Madrid para todos los alquileres es 1279 €. Todos los datos están actualizados a día de hoy, 8 de octubre de 2026.

Precio mediano

831 €

Alquileres disponibles hoy

3458

Número de alojamientos

28.710

Tasa de ocupación

87,96%

Fuente: datos de Erasmus Play

Rango de distribución de precios en Madrid

Rango de distribución de precios - Datos de distribución de precios
Rango de preciosNúmero de alojamientos
200 €-300 €14
300 €-400 €328
400 €-500 €1152
500 €-600 €2469
600 €-700 €5035
700 €-800 €4057
800 €-900 €3127
900 €-1000 €1934
1000 €-1100 €935
1100 €-1200 €807
1200 €-1300 €871
1300 €-1400 €868
1400 €-1500 €734
1500 €-1600 €507
1600 €+5858
Total28696
Este gráfico muestra 28696 alojamientos distribuidos en rangos de precio desde 200 € hasta 1700 €. El rango de precio más común es 1600 €+ con 5858 alojamientos.

Disponibilidad próximos 6 meses

Disponibilidad próximos 6 meses - Datos de disponibilidad
MesPorcentaje de disponibilidad
Noviembre 202621,877%
Diciembre 202633,556%
Enero 202750,268%
Febrero 202761,055%
Marzo 202764,413%
Abril 202766,904%
Este gráfico muestra la disponibilidad durante 6 meses. La mayor disponibilidad es en Abril 2027 con 67%, la menor en Noviembre 2026 con 22%.

Visualización de Precios en Tiempo Real en Madrid

Este mapa muestra las tendencias de precios en tiempo real para la ciudad de Madrid. Los precios mostrados son precios medianos.

Rango de Precios - Distribución de precios por zona
Rango de preciosPrecio
Rango de precio bajo455 €
Rango de precio 1605 €
Rango de precio 2755 €
Rango de precio 3905 €
Rango de precio 41055 €
Rango de precio 51205 €
Rango de precio 61355 €
Rango de precio 71505 €
Rango de precio 81655 €
Rango de precio 91805 €
Rango de precio 101955 €
Rango de precio alto2105 €
Total de propiedades28433
Este mapa muestra 28433 propiedades en 491 zonas. Los precios van desde 455 € hasta 2100 €.

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Resumen de la solicitud
Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Ingresos mensuales1400 €
Depósito requerido1680 €
Proxima entrada
Solicitudes2
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Preguntas Frecuentes

¿Cuál es el precio medio de una habitación privada en Madrid?

El precio medio de una habitación privada en Madrid es de 717 € al mes. Este precio se basa en datos actuales del mercado de Erasmus Play.

¿Cuál es el precio medio de un estudio en Madrid?

El precio medio de un estudio en Madrid es de 1246 € al mes. Los estudios ofrecen más privacidad e independencia para estudiantes y jóvenes profesionales.

¿Cuál es el precio medio de una habitación en residencia o coliving en Madrid?

El precio medio de una habitación en residencia o coliving en Madrid es de 1100 € al mes. Las residencias y colivings suelen incluir servicios y zonas comunes.

¿Cuántos alojamientos hay disponibles en Madrid?

Actualmente hay 3458 alojamientos disponibles en Madrid. Mirando hacia adelante, 18.930 estarán disponibles en 6 meses y 27.107 en 12 meses. La disponibilidad cambia diariamente, por lo que recomendamos consultar regularmente.