Appartamento in Lindwurmstraße, 98, Munchen

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Die schöne 1-Zimmer Wohnung mit separatem Wintergarten liegt 1. OG im Vorderhaus,
einer sehr gepflegten Wohnanlage. Klassische Bauweise mit Naturstein und Edelstahl, Aufzug, schöne grüne Innenhöfe.

Zentralheizung mit Fernwärme.
In der Wohnung sind weiße Fliesen und Echtholz/ Mosaikparkett verlegt. Im Flur steht ein geräumiger Kleiderschrank.

Das Apartment verfügt über ein
innenliegendes Bad mit: weißer Wanne, Duschvorhang, Badschrank, WC,
weißer Sanitärausstattung, Chromarmaturen und einem großen Spiegel mit Beleuchtung.

Die umfangreich ausgestattete Küche mit weißen Fliesen, ist durch einen hochwertigen Bar-Tisch, vom Rest des Zimmers abgegrenzt.

Im gesamten Wohn-/Schlafbereich ist neu abgeschliffener Parkettboden verlegt.

Neben einem Eichenbett aus Echtholz (120x200 cm), ist getrennt durch ein Stufenregal, auch eine ausziehbare Couch mit Bettkasten vorhanden und somit Stauraum geboten.

Im gemütlichen Wintergarten mit Esstisch und Stühlen, befinden sich große und bodentiefe, weiße Fensterfronten mit deckenhoher Tür und bieten dadurch, sehr gute Belichtungsverhältnisse.

Ausstattung:

Wohnwand
Full hd triple-tuner smart tv; 40 Zoll
dimmbare Stehleuchten

Einbauküche:
Kühlschrank mit Gefrierfach
Geschirrspülmaschine
elektrische Kochplatte
Dunstabzug
Mikrowelle mit Backfunktion
Nespresso Kaffeemaschine
Spüle
Wasserkocher
Besteck
Pfanne
Töpfe
Tassen
Gläser
Teller
Bartisch mit Barhockern
Couchtisch
Staubsauger
Bügelbrett
Bügeleisen
Handtücher
Bettwäsche
Ionen Haartrockner

sep. Wasch- und Trockenraum mit Münz-Maschinen im Kellergeschoss

Überdachter Fahrradkeller und Fahrradraum



Lage:

Alle notwendigen Geschäfte (EDEKA, REWE, ALDI, PENNY), Ärzte, Apotheken, sowie Restaurants und Cafés, sind fußläufig erreichbar.

MVG U- Bahn Haltestellen der U3/U6, sind sehr schnell fußläufig erreichbar. "POCCISTRASSE " in ca. 6 Gehminuten zu erreichen. "IMPLERSTRASSE" in ca. 9 Gehminuten. In ca. 5 Min. bis zur Bushaltestelle: Bus 132 Richtung Forstenrieder Park. Bis zum Bus 53 Richtung Münchner Freiheit, in ca. 8 Min.

Bedingt durch die Stadtnähe und die günstige verkehrstechnische Lage mit der U3/U6 an der Haltestell "POCCISTRASSE", sind sie in ca. 4 Minuten direkt und ohne Umsteigen im Zentrum am "MARIENPLATZ". Der "HAUPTBAHNHOF" ist in ca. 7 Minuten erreichbar.

Von Untersendling aus erreichen Sie über die A95 schnell und bequem zum Beispiel den STARNBERGER SEE oder die MÜNCHNER HAUSBERGE. Auch die beliebte Bayerische Oberlandbahn (BOB) ist durch die Linie U6 vom nahe gelegenen HARRAS gut erreichbar. Mit dem PKW gelangen Sie über den Mittleren Ring und dem Heckenstallertunnel, schnell in andere Stadtteile und auf die Autobahn in alle Richtungen.

Fitness Studio in unmittelbarer Nähe.

Das Hallenbad SÜDBAD bietet sowohl im Winter als auch im Sommer mit seinen Liegewiesen, ausreichend Möglichkeiten für Ruhe und Erholung vom anstrengenden Arbeitsalltag und ist fußläufig bzw. mit dem Bus 13...