Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Berlim
Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Berlim.
Resumo do mercado de aluguel
O custo médio de um aluguel em Berlim para todas as locações é € 1.565 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 7 de maio de 2026.
Preço médio
€ 1.429
Aluguéis disponíveis hoje
5.175
Número de acomodações
18.573
Taxa de ocupação
72,14%
Faixa de preço de aluguel
| Faixa de preço | Número de acomodações |
|---|---|
| € 300-€ 400 | 11 |
| € 400-€ 500 | 85 |
| € 500-€ 600 | 670 |
| € 600-€ 700 | 2169 |
| € 700-€ 800 | 947 |
| € 800-€ 900 | 367 |
| € 900-€ 1.000 | 714 |
| € 1.000-€ 1.100 | 415 |
| € 1.100-€ 1.200 | 687 |
| € 1.200-€ 1.300 | 1037 |
| € 1.300-€ 1.400 | 1036 |
| € 1.400-€ 1.500 | 1053 |
| € 1.500-€ 1.600 | 947 |
| € 1.600-€ 1.700 | 987 |
| € 1.700-€ 1.800 | 829 |
| € 1.800-€ 1.900 | 729 |
| € 1.900-€ 2.000 | 696 |
| € 2.000-€ 2.100 | 371 |
| € 2.100-€ 2.200 | 414 |
| € 2.200-€ 2.300 | 410 |
| € 2.300-€ 2.400 | 294 |
| € 2.400-€ 2.500 | 333 |
| € 2.500-€ 2.600 | 292 |
| € 2.600-€ 2.700 | 183 |
| € 2.700-€ 2.800 | 192 |
| € 2.800+ | 1539 |
| Total | 17407 |
Disponibilidade para os próximos 6 meses
| Mês | Porcentagem de disponibilidade |
|---|---|
| Junho 2026 | 46,099% |
| Julho 2026 | 57,471% |
| Agosto 2026 | 68,12% |
| Setembro 2026 | 74,878% |
| Outubro 2026 | 79,363% |
| Novembro 2026 | 82,098% |
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Visualização de Preços em Tempo Real
Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Berlim. Os preços apresentados são preços medianos.
| Faixa de preço | Preço |
|---|---|
| Faixa de preço baixa | € 630 |
| Faixa de preço 1 | € 780 |
| Faixa de preço 2 | € 930 |
| Faixa de preço 3 | € 1.080 |
| Faixa de preço 4 | € 1.230 |
| Faixa de preço 5 | € 1.380 |
| Faixa de preço 6 | € 1.530 |
| Faixa de preço 7 | € 1.680 |
| Faixa de preço 8 | € 1.830 |
| Faixa de preço 9 | € 1.980 |
| Faixa de preço 10 | € 2.130 |
| Faixa de preço 11 | € 2.280 |
| Faixa de preço 12 | € 2.430 |
| Faixa de preço alta | € 2.580 |
| Total de propriedades | 17144 |
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Perguntas Frequentes
Qual é o preço médio de um quarto privado em Berlim?
O preço médio de um quarto privado em Berlim é de € 937 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.
Qual é o preço médio de um estúdio em Berlim?
O preço médio de um estúdio em Berlim é de € 1.318 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.
Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Berlim?
O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Berlim é de € 877 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.
Quantos alojamentos estão disponíveis em Berlim?
Atualmente existem 5.175 alojamentos disponíveis em Berlim. Olhando para o futuro, 14.900 estarão disponíveis em 6 meses e 17.546 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.