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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Berlim

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Berlim.

Resumo do mercado de aluguel em Berlim

O custo médio de um aluguel em Berlim para todas as locações é € 1.554 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 4 de setembro de 2026.

Preço médio

€ 1.413

Aluguéis disponíveis hoje

4.893

Número de acomodações

17.092

Taxa de ocupação

71,37%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Berlim

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 300-€ 40013
€ 400-€ 500201
€ 500-€ 600432
€ 600-€ 7001674
€ 700-€ 8001320
€ 800-€ 900424
€ 900-€ 1.000693
€ 1.000-€ 1.100481
€ 1.100-€ 1.200809
€ 1.200-€ 1.3001179
€ 1.300-€ 1.4001186
€ 1.400-€ 1.5001118
€ 1.500-€ 1.600991
€ 1.600-€ 1.700994
€ 1.700-€ 1.800739
€ 1.800-€ 1.900621
€ 1.900-€ 2.000618
€ 2.000-€ 2.100335
€ 2.100-€ 2.200341
€ 2.200-€ 2.300372
€ 2.300-€ 2.400293
€ 2.400-€ 2.500298
€ 2.500-€ 2.600268
€ 2.600-€ 2.700153
€ 2.700-€ 2.800153
€ 2.800+1353
Total17059
Este gráfico mostra 17059 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 300 a € 2.900. A faixa de preço mais comum é € 600-€ 700 com 1674 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Outubro 202650,076%
Novembro 202659,736%
Dezembro 202665,779%
Janeiro 202770,29%
Fevereiro 202775,655%
Março 202778,838%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Março 2027, com 79%, e a mais baixa, em Outubro 2026, com 50%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Berlim

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Berlim. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 632
Faixa de preço 1€ 782
Faixa de preço 2€ 932
Faixa de preço 3€ 1.082
Faixa de preço 4€ 1.232
Faixa de preço 5€ 1.382
Faixa de preço 6€ 1.532
Faixa de preço 7€ 1.682
Faixa de preço 8€ 1.832
Faixa de preço 9€ 1.982
Faixa de preço 10€ 2.132
Faixa de preço 11€ 2.282
Faixa de preço 12€ 2.432
Faixa de preço alta€ 2.582
Total de propriedades15685
Este mapa mostra 15685 propriedades em 800 áreas. Os preços variam de € 632 a € 2.499.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Berlim?

O preço médio de um quarto privado em Berlim é de € 981 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Berlim?

O preço médio de um estúdio em Berlim é de € 1.313 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Berlim?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Berlim é de € 901 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Berlim?

Atualmente existem 4.893 alojamentos disponíveis em Berlim. Olhando para o futuro, 13.351 estarão disponíveis em 6 meses e 15.998 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.