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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Berlim

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Berlim.

Resumo do mercado de aluguel em Berlim

O custo médio de um aluguel em Berlim para todas as locações é € 1.502 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 26 de julho de 2026.

Preço médio

€ 1.371

Aluguéis disponíveis hoje

5.260

Número de acomodações

19.541

Taxa de ocupação

73,08%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Berlim

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 300-€ 40014
€ 400-€ 500208
€ 500-€ 600725
€ 600-€ 7002372
€ 700-€ 8001682
€ 800-€ 900478
€ 900-€ 1.000771
€ 1.000-€ 1.100552
€ 1.100-€ 1.200852
€ 1.200-€ 1.3001243
€ 1.300-€ 1.4001230
€ 1.400-€ 1.5001224
€ 1.500-€ 1.6001033
€ 1.600-€ 1.7001040
€ 1.700-€ 1.800795
€ 1.800-€ 1.900713
€ 1.900-€ 2.000686
€ 2.000-€ 2.100386
€ 2.100-€ 2.200389
€ 2.200-€ 2.300389
€ 2.300-€ 2.400321
€ 2.400-€ 2.500322
€ 2.500-€ 2.600316
€ 2.600-€ 2.700171
€ 2.700+1584
Total19496
Este gráfico mostra 19496 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 300 a € 2.800. A faixa de preço mais comum é € 600-€ 700 com 2372 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Agosto 202644,158%
Setembro 202657,305%
Outubro 202666,634%
Novembro 202670,749%
Dezembro 202675,733%
Janeiro 202780,206%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Janeiro 2027, com 80%, e a mais baixa, em Agosto 2026, com 44%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Berlim

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Berlim. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 640
Faixa de preço 1€ 790
Faixa de preço 2€ 940
Faixa de preço 3€ 1.090
Faixa de preço 4€ 1.240
Faixa de preço 5€ 1.390
Faixa de preço 6€ 1.540
Faixa de preço 7€ 1.690
Faixa de preço 8€ 1.840
Faixa de preço 9€ 1.990
Faixa de preço 10€ 2.140
Faixa de preço 11€ 2.290
Faixa de preço 12€ 2.440
Faixa de preço alta€ 2.590
Total de propriedades18168
Este mapa mostra 18168 propriedades em 827 áreas. Os preços variam de € 640 a € 2.487.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
Próximo movimento
Solicitações2
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Berlim?

O preço médio de um quarto privado em Berlim é de € 829 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Berlim?

O preço médio de um estúdio em Berlim é de € 1.284 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Berlim?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Berlim é de € 925 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Berlim?

Atualmente existem 5.260 alojamentos disponíveis em Berlim. Olhando para o futuro, 15.078 estarão disponíveis em 6 meses e 18.245 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.