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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Berlim

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Berlim.

Resumo do mercado de aluguel em Berlim

O custo médio de um aluguel em Berlim para todas as locações é € 1.575 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 4 de novembro de 2026.

Preço médio

€ 1.435

Aluguéis disponíveis hoje

4.667

Número de acomodações

16.000

Taxa de ocupação

70,83%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Berlim

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 200-€ 3007
€ 300-€ 40014
€ 400-€ 500169
€ 500-€ 600471
€ 600-€ 7001636
€ 700-€ 800898
€ 800-€ 900369
€ 900-€ 1.000660
€ 1.000-€ 1.100465
€ 1.100-€ 1.200709
€ 1.200-€ 1.3001083
€ 1.300-€ 1.4001069
€ 1.400-€ 1.5001094
€ 1.500-€ 1.600976
€ 1.600-€ 1.700925
€ 1.700-€ 1.800674
€ 1.800-€ 1.900581
€ 1.900-€ 2.000594
€ 2.000-€ 2.100349
€ 2.100-€ 2.200353
€ 2.200-€ 2.300338
€ 2.300-€ 2.400286
€ 2.400-€ 2.500295
€ 2.500-€ 2.600256
€ 2.600-€ 2.700151
€ 2.700-€ 2.800148
€ 2.800+1313
Total15883
Este gráfico mostra 15883 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 200 a € 2.900. A faixa de preço mais comum é € 600-€ 700 com 1636 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Dezembro 202650,25%
Janeiro 202760,356%
Fevereiro 202765,95%
Março 202770,863%
Abril 202776,581%
Maio 202779,731%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Maio 2027, com 80%, e a mais baixa, em Dezembro 2026, com 50%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Berlim

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Berlim. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 620
Faixa de preço 1€ 770
Faixa de preço 2€ 920
Faixa de preço 3€ 1.070
Faixa de preço 4€ 1.220
Faixa de preço 5€ 1.370
Faixa de preço 6€ 1.520
Faixa de preço 7€ 1.670
Faixa de preço 8€ 1.820
Faixa de preço 9€ 1.970
Faixa de preço 10€ 2.120
Faixa de preço 11€ 2.270
Faixa de preço 12€ 2.420
Faixa de preço alta€ 2.570
Total de propriedades14563
Este mapa mostra 14563 propriedades em 784 áreas. Os preços variam de € 620 a € 2.499.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Berlim?

O preço médio de um quarto privado em Berlim é de € 1.053 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Berlim?

O preço médio de um estúdio em Berlim é de € 1.333 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Berlim?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Berlim é de € 861 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Berlim?

Atualmente existem 4.667 alojamentos disponíveis em Berlim. Olhando para o futuro, 12.552 estarão disponíveis em 6 meses e 14.840 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.