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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Berlim

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Berlim.

Resumo do mercado de aluguel em Berlim

O custo médio de um aluguel em Berlim para todas as locações é € 1.591 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 15 de outubro de 2026.

Preço médio

€ 1.453

Aluguéis disponíveis hoje

4.523

Número de acomodações

15.830

Taxa de ocupação

71,43%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Berlim

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 300-€ 40014
€ 400-€ 500171
€ 500-€ 600349
€ 600-€ 7001656
€ 700-€ 800833
€ 800-€ 900315
€ 900-€ 1.000612
€ 1.000-€ 1.100428
€ 1.100-€ 1.200682
€ 1.200-€ 1.3001137
€ 1.300-€ 1.4001125
€ 1.400-€ 1.5001108
€ 1.500-€ 1.600995
€ 1.600-€ 1.700964
€ 1.700-€ 1.800701
€ 1.800-€ 1.900595
€ 1.900-€ 2.000609
€ 2.000-€ 2.100349
€ 2.100-€ 2.200357
€ 2.200-€ 2.300345
€ 2.300-€ 2.400274
€ 2.400-€ 2.500297
€ 2.500-€ 2.600276
€ 2.600-€ 2.700153
€ 2.700-€ 2.800147
€ 2.800-€ 2.900134
€ 2.900+1169
Total15795
Este gráfico mostra 15795 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 300 a € 3.000. A faixa de preço mais comum é € 600-€ 700 com 1656 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Novembro 202644,915%
Dezembro 202656,058%
Janeiro 202764,706%
Fevereiro 202768,844%
Março 202773,228%
Abril 202778,08%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Abril 2027, com 78%, e a mais baixa, em Novembro 2026, com 45%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Berlim

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Berlim. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 638
Faixa de preço 1€ 788
Faixa de preço 2€ 938
Faixa de preço 3€ 1.088
Faixa de preço 4€ 1.238
Faixa de preço 5€ 1.388
Faixa de preço 6€ 1.538
Faixa de preço 7€ 1.688
Faixa de preço 8€ 1.838
Faixa de preço 9€ 1.988
Faixa de preço 10€ 2.138
Faixa de preço 11€ 2.288
Faixa de preço 12€ 2.438
Faixa de preço alta€ 2.588
Total de propriedades14378
Este mapa mostra 14378 propriedades em 775 áreas. Os preços variam de € 638 a € 2.500.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Berlim?

O preço médio de um quarto privado em Berlim é de € 1.133 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Berlim?

O preço médio de um estúdio em Berlim é de € 1.336 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Berlim?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Berlim é de € 1.005 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Berlim?

Atualmente existem 4.523 alojamentos disponíveis em Berlim. Olhando para o futuro, 11.989 estarão disponíveis em 6 meses e 14.650 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.