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Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Berlim

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Berlim.

Resumo do mercado de aluguel em Berlim

O custo médio de um aluguel em Berlim para todas as locações é € 1.527 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 13 de agosto de 2026.

Preço médio

€ 1.394

Aluguéis disponíveis hoje

5.235

Número de acomodações

18.469

Taxa de ocupação

71,66%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Berlim

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 300-€ 40013
€ 400-€ 500216
€ 500-€ 600588
€ 600-€ 7002048
€ 700-€ 8001433
€ 800-€ 900514
€ 900-€ 1.000714
€ 1.000-€ 1.100531
€ 1.100-€ 1.200847
€ 1.200-€ 1.3001197
€ 1.300-€ 1.4001175
€ 1.400-€ 1.5001207
€ 1.500-€ 1.6001037
€ 1.600-€ 1.7001030
€ 1.700-€ 1.800769
€ 1.800-€ 1.900706
€ 1.900-€ 2.000659
€ 2.000-€ 2.100374
€ 2.100-€ 2.200368
€ 2.200-€ 2.300398
€ 2.300-€ 2.400307
€ 2.400-€ 2.500312
€ 2.500-€ 2.600292
€ 2.600-€ 2.700159
€ 2.700+1546
Total18440
Este gráfico mostra 18440 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 300 a € 2.800. A faixa de preço mais comum é € 600-€ 700 com 2048 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Setembro 202647,853%
Outubro 202660,155%
Novembro 202666,658%
Dezembro 202670,599%
Janeiro 202776,68%
Fevereiro 202779,577%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Fevereiro 2027, com 80%, e a mais baixa, em Setembro 2026, com 48%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Berlim

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Berlim. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 640
Faixa de preço 1€ 790
Faixa de preço 2€ 940
Faixa de preço 3€ 1.090
Faixa de preço 4€ 1.240
Faixa de preço 5€ 1.390
Faixa de preço 6€ 1.540
Faixa de preço 7€ 1.690
Faixa de preço 8€ 1.840
Faixa de preço 9€ 1.990
Faixa de preço 10€ 2.140
Faixa de preço 11€ 2.290
Faixa de preço 12€ 2.440
Faixa de preço alta€ 2.590
Total de propriedades17094
Este mapa mostra 17094 propriedades em 816 áreas. Os preços variam de € 640 a € 2.500.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
Próximo movimento
Solicitações2
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Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Berlim?

O preço médio de um quarto privado em Berlim é de € 895 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Berlim?

O preço médio de um estúdio em Berlim é de € 1.295 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Berlim?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Berlim é de € 904 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Berlim?

Atualmente existem 5.235 alojamentos disponíveis em Berlim. Olhando para o futuro, 14.536 estarão disponíveis em 6 meses e 17.321 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.