Informações

Utilizamos cookies para reconhecer os visitantes, personalizar anúncios e melhorar a sua experiência online.
Para mais informações, consulte a nossa Política de Cookies e a nossa Política de Privacidade.

Os cookies técnicos são estritamente necessários para o funcionamento e a navegação do nosso site. Portanto, eles são ativados por padrão, a sua autorização não é necessária para isso.

Os cookies de análise permitem-nos estudar a navegação dos utilizadores do nosso site. Não têm finalidade publicitária, mas servem apenas para fazer funcionar melhor o nosso site, adaptando-se aos nossos utilizadores em geral.

Os cookies de funcionalidade permitem-nos lembrar as suas preferências, para personalizar determinadas características e opções gerais do nosso site às suas necessidades, cada vez que o acede. Esses tipos de cookies não têm finalidade publicitária, mas ao ativá-los você melhora a funcionalidade do site e sua personalização com base nas suas preferências.

Os cookies de publicidade permitem-nos gerenciar os espaços publicitários incluídos no nosso site com base em critérios como o conteúdo exibido ou a frequência com que os anúncios são exibidos.

Os cookies de publicidade comportamental permitem-nos obter informações a partir da observação dos seus hábitos de navegação e comportamentos na web, de forma a poder mostrar-lhe o conteúdo publicitário que melhor se adapta aos seus gostos e interesses pessoais. A publicidade que lhe apresentamos no nosso site não será genérica, mas sim orientada para as suas pesquisas, gostos e interesses, ajustando-se portanto exclusivamente a si.

Aceitar

Insights de mercado: relatório de preços de moradias estudantis em Berlim

Este relatório fornece uma análise detalhada das tendências de preços em tempo real para a cidade de Berlim.

Resumo do mercado de aluguel em Berlim

O custo médio de um aluguel em Berlim para todas as locações é € 1.532 Todos os dados são atuais a partir de hoje, 15 de agosto de 2026.

Preço médio

€ 1.399

Aluguéis disponíveis hoje

4.947

Número de acomodações

18.234

Taxa de ocupação

72,87%

Fonte: dados Erasmus Play

Faixa de preço de aluguel em Berlim

Faixa de preço de aluguel - Dados de distribuição de preços
Faixa de preçoNúmero de acomodações
€ 300-€ 40013
€ 400-€ 500213
€ 500-€ 600542
€ 600-€ 7002019
€ 700-€ 8001394
€ 800-€ 900495
€ 900-€ 1.000712
€ 1.000-€ 1.100524
€ 1.100-€ 1.200835
€ 1.200-€ 1.3001197
€ 1.300-€ 1.4001166
€ 1.400-€ 1.5001192
€ 1.500-€ 1.6001028
€ 1.600-€ 1.7001029
€ 1.700-€ 1.800765
€ 1.800-€ 1.900697
€ 1.900-€ 2.000657
€ 2.000-€ 2.100370
€ 2.100-€ 2.200370
€ 2.200-€ 2.300390
€ 2.300-€ 2.400304
€ 2.400-€ 2.500310
€ 2.500-€ 2.600288
€ 2.600-€ 2.700160
€ 2.700+1535
Total18205
Este gráfico mostra 18205 acomodações distribuídas em faixas de preço de € 300 a € 2.800. A faixa de preço mais comum é € 600-€ 700 com 2019 acomodações.

Disponibilidade para os próximos 6 meses

Disponibilidade para os próximos 6 meses - Dados de disponibilidade
MêsPorcentagem de disponibilidade
Setembro 202646,671%
Outubro 202659,548%
Novembro 202666,239%
Dezembro 202670,341%
Janeiro 202776,473%
Fevereiro 202779,418%
Este gráfico mostra a disponibilidade ao longo de meses. A disponibilidade mais alta é em Fevereiro 2027, com 79%, e a mais baixa, em Setembro 2026, com 47%.

Visualização de Preços em Tempo Real em Berlim

Este mapa mostra as tendências de preços em tempo real para Berlim. Os preços apresentados são preços medianos.

Faixa de Preço - Distribuição de preços por área
Faixa de preçoPreço
Faixa de preço baixa€ 640
Faixa de preço 1€ 790
Faixa de preço 2€ 940
Faixa de preço 3€ 1.090
Faixa de preço 4€ 1.240
Faixa de preço 5€ 1.390
Faixa de preço 6€ 1.540
Faixa de preço 7€ 1.690
Faixa de preço 8€ 1.840
Faixa de preço 9€ 1.990
Faixa de preço 10€ 2.140
Faixa de preço 11€ 2.290
Faixa de preço 12€ 2.440
Faixa de preço alta€ 2.590
Total de propriedades16847
Este mapa mostra 16847 propriedades em 811 áreas. Os preços variam de € 640 a € 2.500.

Publique o seu alojamento no Erasmus Play

Liste sua propriedade no principal mecanismo de busca para aluguéis de médio prazo.

  • Inquilinos confiáveis de médio prazo
  • Visibilidade global
  • Correspondência de inquilinos sem esforço
  • Liste grátis
Alugue conosco
Solicitar resumo
Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Renda mensal€ 1.400
Depósito necessário€ 1.680
Próximo movimento
Solicitações2
Publique o seu alojamento no Erasmus Play

Perguntas Frequentes

Qual é o preço médio de um quarto privado em Berlim?

O preço médio de um quarto privado em Berlim é de € 921 por mês. Este preço é baseado em dados atuais do mercado do Erasmus Play.

Qual é o preço médio de um estúdio em Berlim?

O preço médio de um estúdio em Berlim é de € 1.296 por mês. Os estúdios oferecem mais privacidade e independência para estudantes e jovens profissionais.

Qual é o preço médio de um quarto em residência ou coliving em Berlim?

O preço médio de um quarto em residência ou coliving em Berlim é de € 905 por mês. As residências e colivings geralmente incluem serviços e áreas comuns.

Quantos alojamentos estão disponíveis em Berlim?

Atualmente existem 4.947 alojamentos disponíveis em Berlim. Olhando para o futuro, 14.277 estarão disponíveis em 6 meses e 17.062 em 12 meses. A disponibilidade muda diariamente, por isso recomendamos verificar regularmente.