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Internet
Wifi
Central heating
Washing machine
Dishwasher
?Microwave
?Oven
Air conditioning
TV
Dryer
Garden

Bedroom Features

Single bed
?Balcony
Private bathroom
Wardrobe
Desk

House Rules

?Smoking allowed
?Pets allowed

Apartment description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit!
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 86 m2) liegt ruhig, direkt am Lech und am Lechpark. Sie befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes (Baujahr 1998) mit Aufzug und barrierefreiem Zugang.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Feierabende.

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist ideal für 1–3 Personen (z. B. Pendler, Firmenmitarbeiter oder Neuankömmlinge, die Augsburg erst einmal kennenlernen möchten). Die Miete beträgt 1.990 € pro Monat (jede weitere Person +50 €) und beinhaltet alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung und Internet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung; Haustiere sind nach Absprache möglich. Mindestmietdauer: 3 Monate.

Ausstattung

Die Wohnung bietet:

Wohn-/Esszimmer: Graues 4-Sitzer-Ledersofa (mit motorisiertem Relaxsessel), Couchtisch, Esstisch mit 4 Stühlen, Wohnzimmermöbel, moderner Fernseher, Parkettboden.

Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Messerblock, Schneidebrettern, Gläsern, Besteck und Geschirr.

Schlafzimmer: Doppelbett (2x Matratzen, 200 x 80 cm), großer Kleiderschrank, Parkettboden.

Arbeitszimmer/Gästezimmer: Einzelbett (200 x 80 cm Matratze), Schreibtisch, Bürostuhl, Kleiderschrank (flexibel nutzbar), Parkettboden.

Badezimmer: Gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badezimmerschrank und Waschtrockner.

Balkon: Gartenmöbel, Westlage, mit Blick ins Grüne.

Abstellraum: Praktischer Stauraum, Staubsauger.

Allgemeines: Beleuchtung in allen Räumen, privater Kellerraum, Fahrradraum, Wäschetrockenraum.

Optional: Bettwäsche (Kissen, Bettdecken, Decken, Laken) gegen Aufpreis erhältlich.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Lechhausen, direkt am Erholungsgebiet Lechpark und dem Lech.

Bushaltestelle fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an die A8 (München/Stuttgart)

Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Augsburger Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

Weitere Informationen

All-inclusive-Miete: 1.890 €/Monat für eine Person (inkl. Strom, Heizung, Wasser, Internet) – jede weitere Person +50 € (max. 2 weitere Personen)

Mindestmietdauer: 3 Monate

Bestens geeignet für: Pendler, Firmenmitarbeiter oder Zugezogene

Nichtraucherwohnung !! Haustiere verhandelbar

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Fernwärme (neu 2024), Energieeffizienzklasse C, 95,42 kWh/(m2·a)

Tiefgarage: Stellplatz für 70 €/Monat verfügbar

Welcome to your new temporary home!
This bright and well-maintained 3-room apartment (approx. 86 m2) is located in a quiet area right next to the river Lech and Lechpark. It is situated on the 1st floor of a modern residential building (buil...