Private room at Orléans, 45100, Orleans

2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans un appartment de 70m2 Bienvenue chez Les Colocs de Jos. Nous vous proposons une expérience de vie "clé en main" dans un appartement de 3 chambres, situé au cœur du quartier de Saint-Marceau. Nous vous proposons une expérience de vie premium dans un appartement de 70 m², alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville. ✨ LES POINTS FORTS 🌳 Quartier Saint-Marceau : Le charme et le calme à deux pas de l'hyper-centre. 🚗 Parking Gratuit : Places disponibles au pied de la résidence (rare dans le secteur !). ☀️ Extérieur : Balcon privé pour profiter des beaux jours. 🚀 Full Équipé : Smart TV, Fibre très haut débit, cuisine moderne et complète. 📍 UNE LOCALISATION IDÉALE 🚋 Tramway A (Station "Mouillère") : 3 min à pied. 🏙️ Centre-ville d’Orléans : 10 min en transport. 🛒 Commerces : Auchan à 10 min à pied. 🎓 Université : 20 min en transport direct. 🛌 VOTRE ESPACE PRIVÉ (Chambre Noire) Disponible prochainement suite au départ de notre colocataire, cette chambre de 10 m² est pensée pour votre confort : Literie : Grand lit 2 places (140 cm) avec rangements intégrés sous le sommier. Espace Bureau : Un vrai bureau pour étudier ou télétravailler au calme. Rangements : Un grand dressing pour un espace toujours ordonné. 🏠 ESPACES COMMUNS & RÉSIDENCE L'appartement est entièrement meublé avec goût : Séjour : Espace convivial avec coin salle à manger et Smart TV. Cuisine : Équipement complet (four, plaques, micro-ondes,etc.). Sanitaires : Salle de bain et WC séparés pour plus d'intimité. Résidence : Gardien sur place, accès sécurisé par badge et ascenseur. Extérieur : Un balcon privé pour prendre l'air ou un café au calme 📑 CÔTÉ PRATIQUE Garanties : Éligible APL / ALS et Garantie Visale acceptée. Direct propriétaire : Pas de frais d'agence. Gestion réactive et à l'écoute. 👉 PRÊT(E) À POSER VOS VALISES ? Pour garantir une bonne ambiance dans la coloc, merci de nous envoyer un message avec une courte présentation (votre situation, durée souhaitée,..) N’hésitez pas à nous contacter ! Updated on 04/08/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. Comment ça marche ? Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée.