Private room at 20 Rue Paul Bert, 35000 Rennes, France, Rennes

Room in Rue Paul Bert
Deposit: 480

COLOCATION PAUL BERT – Thabor

Emplacement idéal en centre-ville, à seulement 5 mn à pied de la vieille ville et 2 mn du fameux parc du Thabor. Au pied de l’immeuble se trouvent des bars et restaurants.

La colocation entièrement refaite à neuf en janvier 2022, est situé au rez-de-chaussée et offre 54.74m² de surface répartis ainsi :

• Séjour/cuisine équipée ouverte


• 3 chambres avec leur salle d’eau privative


• 1 WC indépendant


• 1 coin buanderie/rangement

Le secteur est aussi très bien desservi :

• Métro B (St germain) à 6 mn à pied


• Bus (Paul Bert) à 1 mn à pied


• Station vélo STAR à 1 mn à pied

Quote-part de loyer :

480€ + 75€ de provisions pour charges par chambre.

Provisions sur charges incluant internet, l’eau, la taxe d’ordures ménagères, l’électricité, l’entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 480€ par chambre.

• Garantie VISALE acceptée


• Eligible aux aides aux logements


• Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€ : comprenant 100€ de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50€ de frais d’état des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : D – 240kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : B – 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 € et 1170€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Zone non soumise à l’encadrement des loyers.

[FR]
LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END
+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++
[ENG]
CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS
+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.