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Approfondimenti di mercato: rapporto sui prezzi degli alloggi per studenti a Madrid

Questo rapporto fornisce un'analisi dettagliata delle tendenze dei prezzi in tempo reale per la città di Madrid.

Riepilogo del mercato degli affitti a Madrid

Il costo di un affitto medio a Madrid per tutti gli alloggi è 1239 € Tutti i dati sono aggiornati a oggi, 16 agosto 2026.

Prezzo medio

818 €

Noleggi disponibili oggi

6975

Numero di alloggi

29.104

Tasso di occupazione

76,03%

Fonte: dati Erasmus Play

Fascia di prezzo del noleggio a Madrid

Fascia di prezzo del noleggio - Dati sulla distribuzione dei prezzi
Fascia di prezzoNumero di alloggi
200 €-300 €41
300 €-400 €695
400 €-500 €1751
500 €-600 €2749
600 €-700 €4555
700 €-800 €3951
800 €-900 €3147
900 €-1000 €1909
1000 €-1100 €832
1100 €-1200 €795
1200 €-1300 €859
1300 €-1400 €739
1400 €-1500 €727
1500 €-1600 €475
1600 €+5863
Totale29088
Questo grafico mostra 29088 alloggi distribuiti nelle fasce di prezzo da 200 € a 1700 €. La fascia di prezzo più comune è 1600 €+ con alloggi 5863.

Disponibilità per i prossimi 6 mesi

Disponibilità per i prossimi 6 mesi - Dati sulla disponibilità
MesePercentuale di disponibilità
Settembre 202634,837%
Ottobre 202638,737%
Novembre 202641,922%
Dicembre 202651,732%
Gennaio 202766,396%
Febbraio 202775,261%
Questo grafico mostra la disponibilità nell'arco di 6 ​​mesi. La disponibilità più alta è in Febbraio 2027 al 75%, la più bassa in Settembre 2026 al 35%.

Visualizzazione Prezzi in Tempo Reale a Madrid

Questa mappa mostra l'andamento dei prezzi in tempo reale per Madrid. I prezzi indicati sono prezzi medi.

Fascia di Prezzo - Distribuzione dei prezzi per zona
Fascia di prezzoPrezzo
Fascia di prezzo bassa421 €
Fascia di prezzo 1571 €
Fascia di prezzo 2721 €
Fascia di prezzo 3871 €
Fascia di prezzo 41021 €
Fascia di prezzo 51171 €
Fascia di prezzo 61321 €
Fascia di prezzo 71471 €
Fascia di prezzo 81621 €
Fascia di prezzo 91771 €
Fascia di prezzo 101921 €
Fascia di prezzo alta2071 €
Totale proprietà28808
Questa mappa mostra 28808 proprietà in 485 zone. I prezzi vanno da 421 € a 1998 €.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Reddito mensile1400 €
Deposito richiesto1680 €
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Domande Frequenti

Qual è il prezzo medio per una stanza privata a Madrid?

Il prezzo medio per una stanza privata a Madrid è di 703 € al mese. Questo prezzo si basa sui dati di mercato attuali di Erasmus Play.

Qual è il prezzo medio per un monolocale a Madrid?

Il prezzo medio per un monolocale a Madrid è di 1249 € al mese. I monolocali offrono più privacy e indipendenza per studenti e giovani professionisti.

Qual è il prezzo medio per una stanza in residenza o coliving a Madrid?

Il prezzo medio per una stanza in residenza o coliving a Madrid è di 951 € al mese. Le residenze e i coliving spesso includono utenze e aree comuni.

Quanti alloggi sono disponibili a Madrid?

Attualmente ci sono 6975 alloggi disponibili a Madrid. Guardando avanti, 20.104 saranno disponibili tra 6 mesi e 26.774 tra 12 mesi. La disponibilità cambia quotidianamente, quindi consigliamo di controllare regolarmente.