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Approfondimenti di mercato: rapporto sui prezzi degli alloggi per studenti a Madrid

Questo rapporto fornisce un'analisi dettagliata delle tendenze dei prezzi in tempo reale per la città di Madrid.

Riepilogo del mercato degli affitti a Madrid

Il costo di un affitto medio a Madrid per tutti gli alloggi è 1256 € Tutti i dati sono aggiornati a oggi, 6 settembre 2026.

Prezzo medio

820 €

Noleggi disponibili oggi

5160

Numero di alloggi

29.519

Tasso di occupazione

82,52%

Fonte: dati Erasmus Play

Fascia di prezzo del noleggio a Madrid

Fascia di prezzo del noleggio - Dati sulla distribuzione dei prezzi
Fascia di prezzoNumero di alloggi
200 €-300 €30
300 €-400 €553
400 €-500 €1323
500 €-600 €2575
600 €-700 €5121
700 €-800 €4190
800 €-900 €3283
900 €-1000 €2069
1000 €-1100 €852
1100 €-1200 €802
1200 €-1300 €853
1300 €-1400 €760
1400 €-1500 €753
1500 €-1600 €454
1600 €+5889
Totale29507
Questo grafico mostra 29507 alloggi distribuiti nelle fasce di prezzo da 200 € a 1700 €. La fascia di prezzo più comune è 1600 €+ con alloggi 5889.

Disponibilità per i prossimi 6 mesi

Disponibilità per i prossimi 6 mesi - Dati sulla disponibilità
MesePercentuale di disponibilità
Ottobre 202627,084%
Novembre 202630,875%
Dicembre 202642,593%
Gennaio 202759,646%
Febbraio 202770,243%
Marzo 202772,895%
Questo grafico mostra la disponibilità nell'arco di 6 ​​mesi. La disponibilità più alta è in Marzo 2027 al 73%, la più bassa in Ottobre 2026 al 27%.

Visualizzazione Prezzi in Tempo Reale a Madrid

Questa mappa mostra l'andamento dei prezzi in tempo reale per Madrid. I prezzi indicati sono prezzi medi.

Fascia di Prezzo - Distribuzione dei prezzi per zona
Fascia di prezzoPrezzo
Fascia di prezzo bassa434 €
Fascia di prezzo 1534 €
Fascia di prezzo 2634 €
Fascia di prezzo 3734 €
Fascia di prezzo 4834 €
Fascia di prezzo 5934 €
Fascia di prezzo 61034 €
Fascia di prezzo 71134 €
Fascia di prezzo 81234 €
Fascia di prezzo 91334 €
Fascia di prezzo 101434 €
Fascia di prezzo 111534 €
Fascia di prezzo 121634 €
Fascia di prezzo 131734 €
Fascia di prezzo 141834 €
Fascia di prezzo alta1934 €
Totale proprietà29245
Questa mappa mostra 29245 proprietà in 488 zone. I prezzi vanno da 434 € a 1932 €.

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Rachel WelchCalle de Abastos, 32, Aranjuez, Madrid
Lennart KarlAvenida de los Fueros, 10, Madrid
Reddito mensile1400 €
Deposito richiesto1680 €
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Domande Frequenti

Qual è il prezzo medio per una stanza privata a Madrid?

Il prezzo medio per una stanza privata a Madrid è di 711 € al mese. Questo prezzo si basa sui dati di mercato attuali di Erasmus Play.

Qual è il prezzo medio per un monolocale a Madrid?

Il prezzo medio per un monolocale a Madrid è di 1265 € al mese. I monolocali offrono più privacy e indipendenza per studenti e giovani professionisti.

Qual è il prezzo medio per una stanza in residenza o coliving a Madrid?

Il prezzo medio per una stanza in residenza o coliving a Madrid è di 998 € al mese. Le residenze e i coliving spesso includono utenze e aree comuni.

Quanti alloggi sono disponibili a Madrid?

Attualmente ci sono 5160 alloggi disponibili a Madrid. Guardando avanti, 21.096 saranno disponibili tra 6 mesi e 27.771 tra 12 mesi. La disponibilità cambia quotidianamente, quindi consigliamo di controllare regolarmente.